衡水机械车位租赁协议书

衡水机械车位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于衡水市[具体地址]的机械车位的合法出租权，乙方有租赁该机械车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就机械车位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1车位位置及编号甲方将位于衡水市[具体小区名称或地址]的[具体楼号或区域]地下[X]层编号为[车位编号]的机械车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位为[具体类型，如升降横移式、垂直循环式等]机械车位。1.2车位状况甲方应保证该车位在交付乙方使用时处于正常可使用状态，相关机械设施运行正常，无安全隐患。甲方应向乙方提供该车位的使用说明及相关操作手册。第二条租赁期限2.1租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准该车位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整在租赁期限内，如因市场行情等合理因素需要调整租金的，甲方应提前[X]日书面通知乙方。双方经协商一致后，可对租金进行调整。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本协议的约定收取租金及其他相关费用。（2）对该车位的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方，且不得影响乙方正常使用车位。（3）在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回该车位。4.1.2义务（1）保证对该车位拥有合法的出租权，向乙方提供相关证明文件。（2）按照本协议的约定将该车位交付乙方使用，并保证该车位符合使用要求。（3）负责该车位机械设施的定期维护、保养和维修，确保机械设施正常运行。因机械设施故障影响乙方使用的，甲方应及时安排维修，并承担维修费用。（4）协助乙方解决与该车位使用相关的问题，如协调与其他车位使用人的关系等。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）在租赁期限内，按照本协议的约定合法使用该车位。（2）要求甲方对该车位的机械设施进行及时维护和维修，确保车位正常使用。4.2.2义务（1）按照本协议的约定按时支付租金及其他相关费用。（2）遵守该车位所在小区的物业管理规定和机械车位的使用规则，合理使用该车位，不得损坏车位的机械设施及相关附属设备。（3）不得将该车位转租给第三方，如需转租，应提前征得甲方书面同意。（4）不得在该车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法违规活动。第五条保证金5.1保证金金额乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2保证金退还租赁期限届满或本协议提前终止，乙方按照本协议的约定将该车位交还甲方，且该车位及相关设施无损坏、无欠费等情况的，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。5.3保证金扣除如乙方在租赁期间违反本协议的约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。保证金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定将该车位交付乙方使用，应按照已收取租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还已收取的租金。（2）如甲方未及时对该车位的机械设施进行维护和维修，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应减免相应的租金，并按照未使用天数租金的[X]%向乙方支付违约金。（3）如甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如乙方违反本协议的约定，损坏该车位的机械设施及相关附属设备，应承担修复或赔偿责任。（3）如乙方未经甲方书面同意将该车位转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回该车位，并没收保证金。（4）如乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条保险7.1甲方保险义务甲方应自行购买该车位的相关保险，如财产保险等，以保障该车位在租赁期间的安全。7.2乙方保险义务乙方应自行购买停放于该车位的车辆的相关保险，如车辆损失险、第三者责任险等，以保障车辆在停放期间的安全。第八条通知与送达8.1通知方式双方之间的通知或其他通讯应采用书面形式，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。8.2送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：联系电话：电子邮箱：乙方送达地址：联系电话：电子邮箱：任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。否则，按照原送达地址送达的通知或文件视为有效送达。第九条争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1协议生效本协议自双方签字（或盖章