虾塘转让合同协议书范本

虾塘转让合同协议书范本甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[虾塘具体地址]的虾塘一处，现甲方有意将该虾塘转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）虾塘基本情况1.虾塘位置：该虾塘位于[虾塘具体地址]，四至界限为：东至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。2.虾塘面积：经双方实地测量并确认，虾塘总面积为[X]亩（以土地使用权证或相关文件记载为准）。3.附属设施：虾塘范围内的附属设施包括但不限于增氧设备[数量及品牌型号]、水泵[数量及品牌型号]、房屋[数量及面积]等（详细清单见本协议附件一）。（二）土地使用情况1.甲方保证该虾塘所占用土地的使用符合国家法律法规及当地相关政策规定，拥有合法的土地使用权或租赁权。2.若该虾塘土地为租赁使用，甲方应提供与土地所有权人或出租方签订的租赁合同（复印件作为本协议附件二），并确保在转让后乙方能够继续按照原租赁合同的条款使用该土地，直至租赁期限届满。如因土地租赁问题导致乙方无法正常使用虾塘，甲方应承担相应的违约责任。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该虾塘及附属设施的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含虾塘及附属设施的所有权转让、土地剩余租赁期限的使用权转让等全部费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方将虾塘及附属设施全部交付给乙方，并协助乙方办理完相关手续后[X]日内支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的虾塘及附属设施拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得虾塘及附属设施的所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。在本协议签订后[X]日内，将虾塘及附属设施的相关资料（包括但不限于土地使用权证、租赁合同、设备购买发票等）交付给乙方，并协助乙方办理相关的变更登记手续（如有）。在交付虾塘前，负责清理虾塘内的养殖物及其他杂物，确保虾塘及附属设施处于正常使用状态。协助乙方与土地所有权人或出租方进行沟通协调，确保乙方能够顺利继续使用虾塘所占用的土地。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收虾塘及附属设施，并享有对虾塘的经营使用权。要求甲方协助办理相关手续，确保虾塘及附属设施的合法使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。在接收虾塘后，按照国家法律法规及当地相关政策规定进行养殖经营活动，不得从事违法违规行为。承担虾塘及附属设施在交付后的维护、保养和维修费用。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在[具体日期]前将虾塘及附属设施交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间推迟，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并说明推迟的原因及预计交付时间。（二）交付方式甲方应与乙方进行现场交接，双方共同对虾塘及附属设施进行清点和检查，确认无误后签署交付确认书（格式见本协议附件三）。（三）验收标准乙方应在接收虾塘及附属设施后的[X]日内进行验收。验收标准以本协议约定的虾塘及附属设施的状况为准，包括但不限于虾塘的面积、附属设施的数量和质量等。如发现虾塘及附属设施存在与本协议约定不符的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合验收标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间交付虾塘及附属设施，每逾期一日，应按照转让价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒虾塘及附属设施的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定，未能协助乙方办理相关手续或与土地所有权人或出租方进行沟通协调，导致乙方无法正常使用虾塘的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方在接收虾塘后，违反国家法律法规及当地相关政策规定进行养殖经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款