虾塘出租转让合同协议书

虾塘出租转让合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[虾塘具体地址]的虾塘（以下简称“该虾塘”）的合法权益，现甲方有意将该虾塘的租赁权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该虾塘的租赁权及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）虾塘基本情况该虾塘占地面积为[X]平方米，四至界限为：东至[具体标志物或地点]，南至[具体标志物或地点]，西至[具体标志物或地点]，北至[具体标志物或地点]。虾塘内配备有[列举虾塘内的设施设备，如增氧机[X]台、水泵[X]个等]等相关设施设备。（二）租赁情况甲方与原出租方签订的虾塘租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]），租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方已按照原租赁合同的约定支付了截至[支付截止日期]的租金，剩余未支付租金按照本协议约定由乙方承担。二、转让内容及期限（一）转让内容甲方将该虾塘的租赁权及相关权益（包括但不限于虾塘的使用权、虾塘内设施设备的使用权等）转让给乙方。同时，甲方应将其与原出租方签订的虾塘租赁合同原件及相关资料交付给乙方。（二）转让期限转让期限与甲方与原出租方签订的虾塘租赁合同剩余期限一致，即自本协议生效之日起至[结束日期]止。三、转让价款及支付方式（一）转让价款乙方应向甲方支付虾塘转让价款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款包括虾塘租赁权转让费用、虾塘内设施设备转让费用等所有相关费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.第一笔转让价款：在甲方将虾塘及相关设施设备交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价款：在甲方协助乙方与原出租方办理完虾塘租赁权变更手续之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该虾塘拥有合法的租赁权及相关权益，有权将其转让给乙方。在本协议签订后[X]日内，将虾塘及相关设施设备交付给乙方，并确保虾塘及设施设备处于正常使用状态。协助乙方与原出租方办理虾塘租赁权变更手续，提供必要的协助和配合。向乙方提供该虾塘的相关资料和信息，包括但不限于虾塘的水质检测报告、养殖记录等。在转让期限内，不得干涉乙方对虾塘的正常使用和经营管理。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得该虾塘的租赁权及相关权益，有权对虾塘进行使用、经营和管理。要求甲方按照本协议约定交付虾塘及相关设施设备，并协助办理虾塘租赁权变更手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。按照原租赁合同的约定向原出租方支付租金及相关费用。合理使用虾塘及相关设施设备，不得进行破坏性使用或违法违规经营活动。在转让期限内，自行承担虾塘的经营风险和责任。在转让期限届满后，按照原租赁合同的约定将虾塘及相关设施设备返还给原出租方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将虾塘及相关设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的虾塘及相关设施设备存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责修复或更换，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方未能协助乙方与原出租方办理虾塘租赁权变更手续，导致乙方无法正常使用虾塘的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照原租赁合同的约定向原出租方支付租金及相关费用，导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方进行破坏性使用或违法违规经营活动，给虾塘及相关设施设备造成损害的，应负责修复或赔偿损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力