老社区车位租赁合同范本

老社区车位租赁合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订。一、合同双方身份（一）出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物具体描述（一）车位位置甲方将位于[老社区具体名称]内的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位具体位置为：[车位所在具体楼号、方位、编号等详细信息]。（二）车位状况该车位为[露天/地下]车位，具备基本的停车条件，可正常供乙方停放符合本合同约定的车辆。甲方应确保该车位在租赁期间符合使用要求，不存在影响停车安全的重大缺陷或隐患。（三）相关配套设施该车位所在区域配备有[如照明、监控等]相关配套设施，甲方应保证这些配套设施在租赁期间正常运行，以保障乙方对车位的正常使用。三、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式（一）租金标准该车位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]（三）租金调整在租赁期间，如因市场行情变化等合理因素需要调整租金，甲方应提前[X]日书面通知乙方。双方应就租金调整事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。如双方未能就租金调整达成一致，乙方有权选择在租赁期限届满后不再续租。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该车位。对该车位及所在区域进行必要的管理和维护，但不得影响乙方对车位的正常使用。2.义务确保对该车位享有合法的出租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用该车位，不受第三方的干扰和主张权利。按照本合同约定对车位及相关配套设施进行维修、保养，确保其处于良好的使用状态。如因维修需要暂时影响乙方使用车位，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿或提供替代的停车方案。协助乙方解决在使用车位过程中遇到的与该车位相关的问题，如与其他业主的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用该车位，停放符合本合同约定的车辆。要求甲方按照本合同约定对车位及相关配套设施进行维修、保养，保障车位的正常使用。在租赁期限届满时，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。不得将该车位转租、转借他人使用，不得擅自改变车位的用途。爱护车位及相关配套设施，不得损坏。如因乙方原因造成车位或相关配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守老社区的物业管理规定，按照规定停放车辆，不得影响其他业主的正常通行和使用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方交付该车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应按照已收取租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的尚未使用期间的租金。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方未按照本合同约定对车位及相关配套设施进行维修、保养，影响乙方正常使用车位的，甲方应及时进行维修。如甲方在接到乙方通知后[X]日内仍未完成维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方违反本合同约定擅自提高租金或提前收回车位的，甲方应按照未履行租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的尚未使用期间的租金。同时，乙方有权要求甲方继续履行本合同或要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回该车位。2.乙方违反本合同约定将该车位转租、转借他人使用或擅自改变车位用途的，甲方有权解除本合同，收回该车位，并要求乙方按照未履行租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方损坏车位及相关配套设施的，应负责修复或按照实际损失进行赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用进行修复或赔偿，不足部分由乙方继续承担。七、保险（一）甲方保险义务甲方应按照国家有关规定和老社区的管理要求，为该车位购买必要的保险，如财产保险等，以保障该车位在租赁期间的安全。保险费用由甲方承担。（二）乙方保险义务乙方应自行承担停放在该车位的车辆的保险费用，购买车辆损失险、第三者责任险等必要的保险，以保障车辆在停放过程中的安全。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方之间的通知均应采用书面形式，并按照本合同约定的联系地址送达。如一方变更联系地址，应提前[X]日书面通知对方。