2025北京房地产合同范本及合同履行与违约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025北京房地产合同范本及合同履行与违约甲方（出卖人）：姓名：________________________住所地：________________________乙方（买受人）：姓名：________________________住所地：________________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市____区____街道____号。1.2房屋权属证明：________________________（房产证编号：________________________）。1.3房屋结构：________________________。1.4房屋面积：____平方米。1.5房屋用途：________________________。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2甲方应按约定的时间、地点交付房屋。2.1.3甲方应保证房屋在交付时符合合同约定。2.1.4甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。2.2乙方权利和义务：2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。2.2.2乙方应按时接收房屋。2.2.3乙方应按约定办理房屋产权转移登记手续。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价为人民币____元整。3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本合同后____个工作日内支付总价款的____%作为定金，定金支付后不予退还。3.2.2乙方在办理房屋交付手续前支付总价款的____%。3.2.3乙方在办理房屋产权转移登记手续前支付总价款的____%。3.2.4剩余的购房款在房屋产权转移登记手续办理完毕后一次性支付。第四条房屋交付及产权转移登记4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋交付地点：北京市____区____街道____号。4.3房屋产权转移登记：4.3.1双方应在本合同签订后____个工作日内共同到不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续。4.3.2房屋产权转移登记手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付总价款的____%作为违约金。5.2乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日应向甲方支付总价款的____%作为违约金。5.3任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖人）：________________________签字或盖章日期：________________________乙方（买受人）：____________