2025年度租赁房产管理服务合同

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2025年度租赁房产管理服务合同甲方（出租方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方愿意租赁该房产进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产结构：____________________1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。第四条房产管理费用4.1乙方应按照甲方的要求，支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。4.2甲方有权对乙方使用的能源进行合理调配，乙方应配合甲方的工作。第五条房产维护及修缮5.1乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产的完好。5.2如房产出现损坏，乙方应立即通知甲方，并负责修复或承担修复费用。5.3甲方有权对房产进行必要的修缮，修缮费用由乙方承担。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房产，不得擅自改变房产结构。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应保持房产的整洁，不得乱扔垃圾、破坏公共设施。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证房产的合法合规，不得擅自改变房产用途。7.2甲方应配合乙方办理房产使用相关手续。7.3甲方应确保房产的安全，对乙方的人身和财产安全承担相应责任。第八条违约责任8.1如甲方未按时交付房产，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.3如任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方