2025年二手房买卖合同房产抵押服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房买卖合同房产抵押服务协议甲方（出卖方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________一、标的房产的基本情况1.标的房产位于_________________，具体坐落为_________________。2.标的房产证号为_________________，产权人为甲方。3.标的房产的用途为_________________。4.标的房产的建筑面积为_________________平方米。二、买卖双方的权利义务1.甲方承诺标的房产为甲方合法拥有，不存在产权瑕疵、抵押、查封、租赁等情况，保证标的房产的买卖权利清晰、无争议。2.乙方承诺购买标的房产，并按照协议约定支付购房款。3.甲方应在乙方支付首付款后五个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。4.乙方在办理产权过户手续前，有权对标的房产进行实地查看。5.乙方在办理产权过户手续后，甲方应将标的房产的钥匙及所有相关证件交付乙方。6.双方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。三、房产抵押服务事宜1.乙方同意在支付购房款的同时，向甲方提供房产抵押服务。2.房产抵押服务期限为____________年，自乙方支付首付款之日起计算。3.乙方在房产抵押服务期限内，不得擅自处置标的房产，包括但不限于出租、抵押、出售等。4.甲方在房产抵押服务期限内，不得擅自解除抵押合同，如需解除，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。5.甲方在房产抵押服务期限内，不得收取乙方任何形式的费用。四、违约责任1.甲方如未按协议约定协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.乙方如未按协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。3.任何一方违反协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________________乙方（买受方）签字（或盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（出卖方）法定代表