2025成都物业小区健身房及游泳池租赁管理合同

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2025成都物业小区健身房及游泳池租赁管理合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁的标的为位于成都市___________的物业小区健身房及游泳池。1.2健身房及游泳池的面积、设施设备、使用功能等详见附件一《健身房及游泳池设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签次数不限。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁健身房及游泳池的租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元。3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。3.3乙方支付租金时，应提供合法有效的付款凭证。第四条使用规定4.1乙方应合理使用健身房及游泳池，不得擅自改变其结构、设施设备等。4.2乙方应遵守健身房及游泳池的规章制度，维护公共秩序。4.3乙方不得在健身房及游泳池内从事违法活动，不得损害他人合法权益。4.4乙方应对其使用健身房及游泳池过程中产生的意外事故承担全部责任。第五条维修及保养5.1健身房及游泳池的维修及保养责任如下：（1）甲方负责健身房及游泳池设施的日常维修及保养；（2）乙方应爱护健身房及游泳池设施，如损坏，乙方应赔偿甲方损失。第六条保险6.1甲方应购买健身房及游泳池的财产保险，并承担相应的保险费用。6.2乙方在使用健身房及游泳池过程中，应自行购买意外伤害保险。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.2如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1本合同在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2在租赁期限届满前，如因不可抗力因素导致健身房及游泳池无法使用，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向成都市___________人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日附件一：《健身房及游泳池设施清单》一、健身房设施：1.器械：跑步机、椭圆机、动感单车、力量训练器械等。2.用品：哑铃、杠铃、瑜伽垫、跳绳等。3.设施：更衣室、淋浴间、