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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产抵押抵押权变更合同模板甲方（抵押人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（抵押权人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因______________（具体原因）需要变更抵押权人，现将有关事宜约定如下：第一条抵押物1.1抵押物基本情况：名称：____________________地址：____________________土地使用面积：____________________平方米建筑面积：____________________平方米土地使用权类型：____________________房产证号：____________________1.2抵押物价值：人民币____________________元。第二条抵押权变更2.1甲方同意将抵押物上的抵押权变更为乙方。2.2抵押权变更后，原抵押权人与甲方之间的债权债务关系终止。2.3乙方成为抵押物的唯一抵押权人。第三条抵押权登记3.1甲方应在抵押权变更后____个工作日内，向不动产登记机构申请办理抵押权变更登记手续。3.2乙方应予以协助，并承担办理抵押权变更登记所需的一切费用。第四条权利义务4.1甲方应保证抵押物不存在任何争议和权利瑕疵，并承担因此产生的法律责任。4.2乙方有权随时对抵押物进行查封、扣押、处置，以实现其抵押债权。4.3甲方不得未经乙方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同第四条第四款约定，擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因其违约行为所造成的损失。5.2若乙方违反本合同约定，未能及时办理抵押权变更登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为所造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________日期：______________

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