店铺中介装修合同范本

店铺中介装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格，拥有丰富的房地产项目开发与运营经验。甲方拟通过乙方提供的中介服务，租赁或购买一处用于商业经营的店铺，并委托乙方负责店铺装修的相关事宜。甲方在本次交易中作为买方或出租方，希望通过专业的中介服务，确保店铺装修符合其商业运营需求，并保障交易流程的顺利实施。甲方已充分了解本合同项下的权利与义务，并愿意按照合同约定履行相关责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业地产中介服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业商业地产中介服务机构，具备完善的资质认证和丰富的行业经验。乙方在商业地产租赁、买卖及中介服务领域拥有良好的市场口碑和广泛的客户资源。乙方接受甲方的委托，为甲方提供店铺中介及装修服务，包括但不限于房源信息推荐、租赁谈判、合同签订、装修方案设计、施工监督等全方位服务。乙方承诺以专业、高效、诚信的服务态度，协助甲方完成店铺的租赁或购买，并确保装修工作符合甲方的要求和标准。

3.合同简介：

本合同基于甲方对店铺租赁或购买的需求，以及乙方在商业地产中介领域的专业服务能力而签订。甲方希望通过乙方的中介服务，快速、高效地找到符合其商业运营条件的店铺，并完成装修工作。乙方则承诺以专业的服务能力和丰富的行业资源，协助甲方实现交易目标。双方基于平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，达成以下协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保店铺中介及装修工作的顺利履行，并为后续的合同执行提供法律保障。双方均确认已充分了解本合同项下的内容，并愿意按照合同约定履行各自的责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在店铺租赁或购买及装修过程中的权利与义务，确保甲方能够通过乙方的中介服务，顺利获取符合商业运营需求的店铺，并完成相应的装修工作。合同范围包括但不限于以下内容：乙方为甲方提供符合甲方需求的店铺信息，包括但不限于地理位置、面积、价格、装修状况等；乙方协助甲方进行店铺租赁或购买的谈判，并促成双方签订相关合同；乙方根据甲方的要求，提供店铺装修方案设计、施工监督等服务；甲方按照合同约定支付中介服务费及装修相关费用；双方按照合同约定履行各自的责任，确保店铺租赁或购买及装修工作的顺利实施。

第二条定义

1."店铺"是指甲方拟租赁或购买的用于商业经营的场所，包括但不限于商铺、办公室、仓库等。

2."中介服务"是指乙方为甲方提供店铺信息推荐、租赁谈判、合同签订、装修方案设计、施工监督等全方位服务。

3."装修方案"是指根据甲方的要求设计的店铺装修方案，包括但不限于设计图纸、装修材料清单、施工预算等。

4."施工监督"是指乙方对店铺装修施工过程进行监督，确保装修工作符合甲方的要求和标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合其需求的店铺信息，并有权对乙方提供的房源进行实地考察和评估。

（2）甲方有权要求乙方在店铺租赁或购买过程中提供专业的中介服务，包括但不限于谈判、合同签订等。

（3）甲方有权要求乙方对店铺装修方案进行设计，并有权对装修方案提出修改意见。

（4）甲方有权要求乙方对店铺装修施工过程进行监督，确保装修工作符合甲方的要求和标准。

（5）甲方应当按照合同约定支付中介服务费及装修相关费用，确保交易流程的顺利实施。

（6）甲方应当积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，确保中介服务及装修工作的顺利进行。

（7）甲方应当遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，应当提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供店铺租赁或购买的需求信息，包括但不限于用途、面积、预算等。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费及装修相关费用，确保服务质量的提升。

（3）乙方有权要求甲方积极配合中介服务及装修工作，提供必要的资料和信息。

（4）乙方应当为甲方提供符合其需求的店铺信息，并确保信息的真实性和准确性。

（5）乙方应当协助甲方进行店铺租赁或购买的谈判，并促成双方签订相关合同。

（6）乙方应当根据甲方的要求，提供店铺装修方案设计，并确保方案的合理性和可行性。

（7）乙方应当对店铺装修施工过程进行监督，确保装修工作符合甲方的要求和标准。

（8）乙方应当遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，应当提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的责任。

（9）乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将甲方提供的信息泄露给第三方。

（10）乙方应当具备专业的服务能力和丰富的行业资源，确保中介服务及装修工作的质量和效率。

（11）乙方应当及时解决中介服务及装修过程中出现的问题，确保双方的合作顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的中介服务费为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为甲方提供店铺信息推荐、租赁谈判、合同签订、装修方案设计、施工监督等全方位服务的费用。

2.中介服务费采用一次性支付方式，甲方应在签订本合同后XX日内支付全部中介服务费至乙方指定账户。

3.乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX商业地产中介服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.如甲方选择购买店铺，除中介服务费外，甲方还需按照店铺买卖合同的约定支付购房款。如甲方选择租赁店铺，除中介服务费外，甲方还需按照店铺租赁合同的约定支付租金。

5.如乙方在合同履行过程中发生额外费用，如装修材料采购费用等，经甲方确认后，甲方应承担该部分费用。

6.甲方应按照合同约定及时足额支付费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.乙方应在合同生效后XX日内为甲方提供至少X处符合甲方需求的店铺信息，并协助甲方进行实地考察。

3.甲方应在收到店铺信息后XX日内做出是否租赁或购买的初步决定，并告知乙方。

4.如甲方决定租赁店铺，乙方应在甲方做出决定后XX日内协助甲方与房东进行租赁谈判，并促成双方签订租赁合同。

5.如甲方决定购买店铺，乙方应在甲方做出决定后XX日内协助甲方与卖家进行购买谈判，并促成双方签订购买合同。

6.店铺装修工作应在租赁合同或购买合同签订后XX日内开始，并应在XX日内完成。

7.乙方应在合同履行期限届满前XX日通知甲方是否续签合同，双方应协商确定是否续签及续签条件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费及已产生的费用。

（2）如甲方未按照合同约定支付购房款或租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，并应承担乙方因此遭受的损失。

（3）如甲方擅自变更或解除合同，应向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金，并应承担乙方因此遭受的损失。

（4）如甲方未按照合同约定配合乙方的工作，导致中介服务及装修工作无法顺利进行，甲方应承担由此产生的全部责任和损失。

（5）如甲方违反保密条款，泄露乙方提供的商业秘密，应向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金，并应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定提供中介服务，导致甲方无法在合同期限内找到合适的店铺，乙方应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金，并应继续履行合同义务。

（2）如乙方提供的店铺信息虚假或不符合甲方需求，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。

（3）如乙方未按照合同约定协助甲方进行租赁或购买谈判，导致合同无法签订，乙方应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金，并应承担甲方因此遭受的损失。

（4）如乙方未按照合同约定提供装修方案设计或施工监督服务，导致装修工作无法顺利进行，乙方应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金，并应继续履行合同义务。

（5）如乙方违反保密条款，泄露甲方提供的商业秘密，应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金，并应承担甲方因此遭受的损失。

（6）如乙方在合同履行过程中存在重大过失，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.违约金的计算方式：

（1）违约金按照合同总金额的XX%计算，合同总金额指中介服务费、购房款或租金等。

（2）违约金的最高限额不得超过合同总金额的XX%。

（3）违约金的支付期限为违约行为发生之日起XX日内。

4.赔偿责任的承担：

（1）任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和间接损失。

（2）赔偿责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。

（3）赔偿责任的承担期限为违约行为发生之日起XX日内。

5.合同解除：

（1）任何一方违反合同约定，经守约方书面通知后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定返还已收款项，并承担相应的违约责任。

（3）合同解除不影响双方已经履行的合同义务和权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策变化等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.因不可抗力导致的合同延期履行，履行期限相应顺延，延期时间不超过不可抗力影响期限。

5.因不可抗力导致的合同部分履行，履行部分不再履行，已履行部分有效，双方互不承担违约责任。

6.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用由双方协商解决。

7.不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行合同义务，并相互提供必要的协助。

8.因不可抗力造成的损失，由双方自行承担，互不追究违约责任。

9.双方应在不可抗力发生后XX日内再次确认不可抗力是否仍然存在，并根据情况调整合同履行方案。

10.如不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否解除合同或变更合同条款。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

2.选择诉讼方式的，双方应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，并应遵守法院的诉讼规则和程序。

3.选择仲裁方式的，双方应向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，并应遵守仲裁委员会的仲裁规则和程序。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方均败诉的，由双方平均承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务，不应因此影响合同的正常履行。

7.争议解决前，任何一方不得单方面解除合同或停止履行合同义务，但双方另有约定的除外。

8.争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料，以促成争议的及时解决。

9.争议解决完成后，双方应签署书面协议确认争议已解决，并应根据协议内容履行相关义务。

10.如双方在争议解决过程中达成和解协议，和解协议应作为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在发出后XX日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行；

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（5）法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应在XX日内结清所有款项，并返还对方的财产。双方应按照约定处理合同项下的权利义务，并做好相关工作的交接。

5.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

8.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

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