土地租赁协议书2025

土地租赁协议书2025甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方合法拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，乙方希望租赁该土地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零五条等相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，达成如下土地租赁协议：第一条租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.土地面积：该土地的总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该土地的性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地用途为[原土地批准用途]。第二条租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本协议项下土地租赁租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方按照本协议约定的用途合理使用土地。在租赁期限届满后，收回租赁土地。2.义务保证对租赁土地拥有合法的使用权，并有权将该土地出租给乙方。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付租赁土地。协助乙方办理与租赁土地相关的审批、备案等手续，但所需费用由乙方承担。在租赁期限内，不得干涉乙方对租赁土地的正常使用，但有权进行必要的监督检查。乙方权利和义务1.权利按照本协议约定的用途使用租赁土地。在租赁土地上进行合法的生产经营活动，并享有相应的收益。经甲方书面同意，乙方可以将租赁土地的部分或全部转租给第三方，但转租期限不得超过本协议剩余的租赁期限。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金。按照本协议约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责租赁土地上的环境卫生、安全保卫等工作，承担因使用租赁土地而产生的一切费用和责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁土地抵押给第三方。租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应将租赁土地恢复原状并返还给甲方。第五条土地的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方。双方应办理书面交付手续，确认土地的交付状态。2.返还：租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]日内将租赁土地返还给甲方。返还时，租赁土地应符合正常使用后的状态，乙方应清理租赁土地上的杂物和废弃物。如乙方对租赁土地进行了改造或建设，应按照甲方的要求恢复原状或与甲方协商处理。第六条土地使用限制1.乙方应严格按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得将租赁土地用于非法活动或违反国家法律法规和政策的活动。2.乙方在租赁土地上进行建设或改造时，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。建设或改造方案应符合国家和地方的规划、环保、安全等要求。3.乙方应遵守国家和地方有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规和政策，承担因违反相关规定而产生的一切责任。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付租赁土地，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和支付违约金。如甲方违反本协议约定，干涉乙方对租赁土地的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。如乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转租、抵押租赁土地或进行其他违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。如乙方在租赁期限届满或本协议提前终止后，未按照本协议约定的时间和要求返还租赁土地，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。第八条协议的变更与解除1.变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本协议的相关条款。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.解除：有下列情形之一的，本协议可以解除：甲乙双方协商一致解除本协议。因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。乙方逾期支付租金超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除本协议。乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转租、抵押租赁土地或进行其他严重违反本协议约定的行为，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议。第九条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他