上海房屋装修合同范本

上海房屋装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于上海市[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），有意对该房屋进行装修；乙方具备相应的装修资质和能力，愿意承接该房屋的装修工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就该房屋装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：上海市[房屋具体地址]2.工程内容及做法：详见本合同附件一《装修工程施工项目表》及附件二《装修工程设计图纸》。乙方应按照上述附件的要求进行施工，确保工程质量和效果。3.工程承包方式：双方商定采取下列第[具体方式]种承包方式。乙方包工、包料（详见附件三《装修工程材料清单》）；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三《装修工程材料清单》及附件四《甲方提供材料清单》）；乙方包工，甲方包料（详见附件四《甲方提供材料清单》）。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为[固定总价/可调价格]，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、设备、运输、利润、税费等一切费用。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[具体日期]内支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内支付工程总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程的进度、质量进行监督检查，要求乙方对不符合合同约定的部分进行整改。有权参与工程设计方案的讨论和修改，对设计方案提出合理的意见和建议。工程竣工后，有权按照合同约定的标准和方式对工程进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，确保资料的真实、准确、完整。协调好与物业管理部门及相邻住户的关系，为乙方施工创造良好的环境。按照合同约定的时间和要求提供甲方负责采购的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，以及必要的协助和配合。在施工过程中，如发现设计方案存在不合理或无法实施的情况，有权提出修改建议。2.义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和施工期限进行施工，确保工程质量和进度。遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规和规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包给第三方。施工过程中，妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修单，并按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关的建筑装修工程质量标准和规范，以及本合同附件一《装修工程施工项目表》和附件二《装修工程设计图纸》的要求。2.验收程序乙方在工程完工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程验收报告。甲方收到乙方的验收报告后，应在[具体日期]内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为默认工程合格。工程验收合格后，双方应签署工程验收单，作为工程交付的依据。3.质量问题处理：如工程验收中发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到质量标准。整改费用由乙方承担，工期不予顺延。五、材料供应1.乙方供应材料：乙方应按照合同附件三《装修工程材料清单》的要求供应材料，所供应的材料应符合国家和地方相关的质量标准和环保要求，并提供产品质量合格证明文件。乙方应在材料进场前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。2.甲方供应材料：甲方应按照合同附件四《甲方提供材料清单》的要求提供材料，所提供的材料应符合工程质量要求。甲方应在材料进场前通知乙方进行接收，乙方应进行检验并妥善保管。如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量问题，责任由甲方承担。六、安全生产和文明施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产和文明施工的法律法规和规定，制定并落实安全生产和文明施工措施，确保施工安全和施工现场的整洁。2.乙方在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并负责处理相关事宜。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金。甲方因自身原因导致工程停工或延误工期的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的损失。乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准或环保要求的，应负责更换合格的材料，并承担由此给甲方造成的损失。乙方未经甲方书面同意将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法