占用小区车位协议书范本

占用小区车位协议书范本甲方（车位所有权人/管理人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（车位使用人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称][具体车位编号]车位（以下简称“该车位”）的合法所有权或管理权限，乙方因自身停车需求，希望占用使用该车位。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方占用使用该车位事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）车位基本情况该车位位于[小区名称]内，具体位置为[详细位置描述，如几号楼前、靠近某单元门等]，车位编号为[具体车位编号]，车位类型为[露天/地下/机械等]。该车位的规划用途为停车，其相关附属设施包括但不限于车位周边的照明设备、消防设施等。（二）车位产权情况甲方保证对该车位拥有合法的所有权或管理权限，并能够合法将该车位提供给乙方使用。甲方应向乙方提供该车位的产权证明文件或相关管理权限证明文件的复印件作为本协议的附件。二、占用使用期限（一）本协议约定的占用使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）若乙方需要在占用使用期限届满后续租该车位，应在期限届满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。三、费用及支付方式（一）费用标准乙方占用使用该车位的费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含车位的使用费用，但不包含停车期间可能产生的其他费用，如车辆的保管费、保险费等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付车位占用使用费用：1.支付周期：乙方应按[月/季/半年/年]支付车位占用使用费用。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将该周期的费用支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定收取车位占用使用费用。（2）在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。（3）对该车位的使用情况进行监督检查。2.义务（1）保证该车位符合使用条件，具备正常停车的功能，并在乙方占用使用期间保持车位及相关附属设施的正常运行。如因车位本身质量问题或附属设施故障影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或处理。（2）不得在本协议约定的占用使用期限内将该车位另行出租或转让给第三方，但因不可抗力或政府部门的征收、征用等原因除外。如因上述原因导致乙方无法继续使用该车位的，甲方应提前[X]日通知乙方，并退还乙方已支付但尚未使用期间的费用。（3）协助乙方解决在使用该车位过程中遇到的与车位相关的问题，如与其他业主的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利（1）在本协议约定的占用使用期限内，按照约定的用途合理使用该车位。（2）对该车位及相关附属设施的正常使用享有保障权，如发现车位或附属设施存在问题，有权要求甲方及时维修或处理。2.义务（1）按照本协议的约定按时足额支付车位占用使用费用。（2）只能将该车位用于停放乙方所有或合法使用的车辆，车辆信息为：品牌[车辆品牌]、型号[车辆型号]、车牌号[车牌号]。未经甲方书面同意，不得将该车位转租给第三方。（3）爱护该车位及相关附属设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（4）遵守小区的物业管理规定和停车管理规则，不得在车位内从事违法违规活动。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定提供符合使用条件的车位或未及时维修车位及相关附属设施，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担相应的违约责任。每逾期一日，甲方应按照车位占用使用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但尚未使用期间的费用，同时甲方应按照本协议约定的占用使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在本协议约定的占用使用期限内将该车位另行出租或转让给第三方，导致乙方无法继续使用该车位的，甲方应退还乙方已支付但尚未使用期间的费用，并按照本协议约定的占用使用费用的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时足额支付车位占用使用费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方未经甲方书面同意将该车位转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回该车位，并要求乙方按照本协议约定的占用使用费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方损坏该车位及相关附属设施，应负责修复或承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的费用中扣除相应的修复或赔偿费用，不足部分由乙方继续承担。六、保险与安全责任（一）保险乙方应自行购买车辆的相关保险，如车辆损失险、第三者责任险等，以保障车辆在停放期间的安全。（二）安全责任1.乙方应自行承担车辆在停放期间的安全责任，包括但不限于车辆的丢失、损坏等风险。甲方不承担车辆的保管责任，但应尽到合理的安全保障义务，如维护小区的安全秩序、保障车位周边的照明等。2.若因乙方原因导致车辆对他人或公共设施造成损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、协议的变更与解除（一）协议的变更经甲乙双方协商一致，可以书面变更本协议的相关条款。变更协议应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。3.一方违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉