中介看房协议需几份合同

中介看房协议需几份合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：中介机构名称：[中介机构全称]统一社会信用代码：[代码编号]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介机构联系地址]联系电话：[中介机构联系电话]鉴于甲方有通过乙方提供的中介服务购买、租赁房屋的意向，乙方具备提供房屋中介服务的专业能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方为甲方提供房屋中介服务，包括但不限于根据甲方的需求筛选合适的房屋信息、带甲方实地查看房屋、协助甲方与房屋出售方或出租方进行沟通协商、促成房屋买卖或租赁合同的签订等。（二）标的物描述1.房屋基本信息甲方委托乙方寻找的房屋需满足以下条件：位置：[具体地理位置，如某区某街道某小区等]面积：建筑面积不低于[X]平方米且不高于[X]平方米。户型：[具体户型，如几室几厅几卫]用途：[明确是用于居住、商用等]其他要求：[如有其他特殊要求，如装修情况、配套设施等在此列明]2.房屋权属情况乙方应确保所提供的房屋信息真实、准确，包括房屋的所有权人、是否存在抵押、查封等权利受限情况。在带甲方看房前，应向甲方提供房屋的相关权属证明文件或复印件，并对文件的真实性负责。二、合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定提供符合甲方需求的房屋信息和中介服务。在乙方提供的房屋不符合甲方要求时，有权拒绝继续查看该房屋，并要求乙方重新筛选合适的房源。有权了解房屋的真实情况，包括房屋的权属、质量、周边环境等信息。在与房屋出售方或出租方达成交易意向后，有权要求乙方协助办理相关的房屋买卖或租赁手续。2.义务如实向乙方提供自己的购房或租房需求、经济实力等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照乙方的安排，准时参加看房活动，如有特殊情况不能按时看房，应提前[X]小时通知乙方。不得与乙方带看的房屋出售方或出租方私下达成交易，否则应按照本协议的约定向乙方支付中介服务费。在与乙方带看的房屋出售方或出租方签订房屋买卖或租赁合同后，按照本协议的约定向乙方支付中介服务费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定向甲方收取中介服务费。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的协助和信息。2.义务按照甲方的需求，积极、认真地筛选合适的房屋信息，并及时带甲方实地查看房屋。向甲方如实提供房屋的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在带甲方看房过程中，保障甲方的人身安全和财产安全。协助甲方与房屋出售方或出租方进行沟通协商，促成房屋买卖或租赁合同的签订。在甲方与房屋出售方或出租方签订房屋买卖或租赁合同后，协助甲方办理相关的房屋过户、租赁备案等手续。四、中介服务费及支付方式（一）中介服务费标准1.如果甲方通过乙方的中介服务成功购买房屋，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费。2.如果甲方通过乙方的中介服务成功租赁房屋，甲方应按照首月租金的[X]%向乙方支付中介服务费。（二）支付时间1.在甲方与房屋出售方或出租方签订房屋买卖或租赁合同当日，甲方向乙方支付中介服务费的[X]%。2.在房屋买卖或租赁合同履行完毕（如房屋过户手续办理完毕、租赁备案手续办理完毕等）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费。（三）支付方式甲方应以[具体支付方式，如银行转账、现金等]向乙方支付中介服务费。乙方在收到甲方支付的中介服务费后，应向甲方出具正规发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。2.若甲方与乙方带看的房屋出售方或出租方私下达成交易，甲方应按照本协议约定的中介服务费标准向乙方支付中介服务费，并按照中介服务费的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法提供有效的中介服务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定提供符合甲方需求的房屋信息和中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并按照已支付中介服务费的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假的房屋信息或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议的约定协助甲方办理房屋买卖或租赁手续，导致交易无法顺利完成的，乙方应退还已收取的中介服务费，并按照中介服务费的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与房