买房公积金抵扣协议书

买房公积金抵扣协议书甲方（购房人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（公积金管理中心）：单位名称：[公积金管理中心全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公积金管理中心地址]联系电话：[公积金管理中心联系电话]鉴于甲方购买房产，符合使用公积金进行购房款项抵扣的条件，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，就甲方使用公积金抵扣购房款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息1.甲方所购房产位于[房产详细地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。2.该房产的购房合同编号为[购房合同编号]，购房总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）公积金抵扣事宜1.甲方在乙方处缴存住房公积金，截至本协议签订之日，甲方住房公积金账户余额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方同意将其住房公积金账户内的部分或全部余额用于抵扣上述房产的购房款。具体抵扣金额以乙方根据相关规定审核确定的金额为准，但最高不超过甲方住房公积金账户内的可用余额以及该房产购房款的应付款项。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解公积金抵扣购房款的具体流程、政策和相关规定。在符合公积金使用条件的情况下，有权按照本协议约定使用公积金抵扣购房款。有权查询其住房公积金账户的余额及抵扣情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的购房相关资料，包括但不限于购房合同、首付款发票、身份证明等，以配合乙方进行审核。按照乙方要求填写公积金抵扣申请表格，并在规定的时间内提交申请。如甲方的个人信息、购房信息等发生变更，应及时通知乙方，并提供相关证明材料。遵守国家及地方关于住房公积金使用的法律法规和乙方的相关规定。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方提交的公积金抵扣申请及相关资料进行审核，决定是否同意甲方的抵扣申请以及确定具体的抵扣金额。有权要求甲方补充提供与公积金抵扣相关的资料。有权查询甲方的住房公积金缴存情况和购房情况。2.义务按照国家及地方关于住房公积金使用的法律法规和相关政策规定，及时、公正地审核甲方的公积金抵扣申请。在审核通过后，按照本协议约定和相关规定，及时办理公积金抵扣购房款的手续。为甲方提供公积金抵扣购房款的相关咨询服务。对甲方提供的个人信息和购房资料予以保密，但法律法规另有规定的除外。三、公积金抵扣流程1.甲方在签订购房合同后，应在[规定时间]内向乙方提出公积金抵扣购房款的申请，并提交相关资料。2.乙方在收到甲方的申请及资料后，应在[X]个工作日内完成审核。审核内容包括但不限于甲方的购房资格、公积金缴存情况、购房资料的真实性和完整性等。3.如审核通过，乙方应在[X]个工作日内出具公积金抵扣通知书，并将抵扣款项直接划转至甲方购房合同约定的收款账户。4.如审核未通过，乙方应在[X]个工作日内书面通知甲方，并说明理由。甲方对审核结果有异议的，可以在收到通知后的[X]个工作日内提出复核申请，乙方应在收到复核申请后的[X]个工作日内完成复核，并将复核结果书面通知甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方提供虚假资料或隐瞒真实情况，导致乙方作出错误审核决定的，乙方有权撤销公积金抵扣申请的审核通过决定，追回已抵扣的公积金款项，并有权要求甲方承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于资金占用损失、调查费用等。2.甲方未按照本协议约定的时间和要求提交公积金抵扣申请或补充资料的，乙方有权不予受理或延迟办理公积金抵扣手续，由此造成的后果由甲方自行承担。3.甲方违反国家及地方关于住房公积金使用的法律法规和乙方的相关规定，擅自改变公积金用途或进行其他违规操作的，乙方有权终止本协议，追回已抵扣的公积金款项，并依法追究甲方的法律责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的时间和程序审核甲方的公积金抵扣申请，导致甲方购房受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。2.乙方未按照本协议约定及时办理公积金抵扣款项划转手续的，应按照未划转款项金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方泄露甲方个人信息和购房资料，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议约定的其他义务。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至公积金抵扣款项划转完毕且双方权利义务履行完毕之日