中介房产租赁协议书范本

中介房产租赁协议书范本合同编号：[具体编号]本《中介房产租赁协议书》（以下简称“本协议”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]共同签署：一、合同双方身份（一）甲方（出租方）姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[详细居住地址或公司注册地址]联系电话：[电话号码]（二）乙方（承租方）姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[详细居住地址或公司注册地址]联系电话：[电话号码]（三）丙方（中介方）名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[公司办公地址]联系电话：[公司联系电话]根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第九百六十一条等相关法律法规的规定，经三方友好协商，就丙方为甲乙双方提供房产租赁中介服务事宜，达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）租赁房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住或商业等具体用途]。2.房产附属设施：包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器等，可列表说明]。（二）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（四）押金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并将租赁房产及其附属设施完好交还甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。（五）中介服务内容1.丙方应向甲乙双方提供房产租赁信息，促成甲乙双方达成租赁意向。2.丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，并提供相关的咨询和指导服务。3.丙方应协助甲乙双方办理租赁登记备案等相关手续。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取租金和押金。（2）在租赁期限内，有权对租赁房产进行检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期满或本协议提前终止，有权收回租赁房产及其附属设施。2.义务（1）保证租赁房产及其附属设施符合安全、卫生等使用要求，不存在质量问题和安全隐患。（2）按照本协议约定维修租赁房产及其附属设施，确保乙方正常使用。（3）不得干涉乙方对租赁房产的正常使用，但因合理原因需要进入租赁房产时，应提前[X]日通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定使用租赁房产及其附属设施。（2）在租赁期限内，有权要求甲方对租赁房产及其附属设施进行维修和保养。（3）租赁期满，在同等条件下享有优先续租权。2.义务（1）按照本协议约定支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构和用途，不得损坏房产及其附属设施。（3）未经甲方书面同意，不得将租赁房产转租给第三方。（4）租赁期满或本协议提前终止，应将租赁房产及其附属设施完好交还甲方。（三）丙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取中介服务费。（2）有权要求甲乙双方提供相关的证明文件和资料。2.义务（1）如实向甲乙双方提供房产租赁信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定维修租赁房产及其附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前收回租赁房产，应提前[X]日通知乙方，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金，同时按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房产结构和用途，或损坏房产及其附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意将租赁房产转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议约定提供中介服务，导致甲乙双方未能达成租赁意向或签订租赁合同的，丙方应退还已收取的中介服务费。2.若丙方隐瞒或提供虚假信息，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一