租赁方房屋装修合同范本

租赁方房屋装修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（租赁方、装修方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并将该房屋出租给乙方使用，乙方为了满足自身使用需求，拟对该房屋进行装修。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方对该房屋进行装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修工程地点：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.装修工程内容：乙方对该房屋进行装修的具体内容包括但不限于[详细列出装修项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗更换、厨房卫生间装修等]。3.装修工程期限：装修工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督，确保装修工程符合本合同的约定以及相关法律法规的规定。在装修工程竣工后，有权按照本合同的约定对装修工程进行验收。2.义务在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，以便乙方进行装修设计和施工。协助乙方办理装修所需的相关手续，如物业装修备案等，提供必要的协助和配合。按照本合同的约定，按时足额收取租金，不得因乙方装修而干扰乙方的正常施工。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同的约定，对该房屋进行装修施工，享有对装修工程的自主安排和管理权。在装修工程竣工并经甲方验收合格后，按照本合同的约定使用该房屋。2.义务严格按照本合同约定的装修工程内容、期限和质量标准进行装修施工，确保装修工程的顺利进行。遵守国家和地方有关装修施工的法律法规以及物业管理的相关规定，不得进行违法违规的装修行为。在装修施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。装修施工过程中产生的建筑垃圾，由乙方负责及时清理，保持施工现场的整洁。未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的主体结构和承重结构。三、装修费用及支付方式1.装修费用：乙方承担该房屋装修工程的全部费用，装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方按照以下方式向相关装修施工方支付装修费用：本合同签订后[X]日内，支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。装修工程完成[X]%后，支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，支付剩余的装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、装修工程质量及验收1.质量标准：乙方的装修工程应符合国家和地方相关的装修质量标准以及本合同约定的装修工程内容和要求。具体质量标准以双方确认的装修设计方案和施工图纸为准。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应在[X]日内书面通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方书面通知后的[X]日内进行验收。如甲方在上述期限内未进行验收，则视为甲方默认装修工程合格。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，或未协助乙方办理装修所需的相关手续，导致乙方装修工程无法正常进行的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同的约定，干扰乙方的正常施工，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修工程期限完成装修施工，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方的装修工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方返工导致装修工程期限延误的，乙方应按照上述逾期违约责任承担相应的责任。如乙方未经甲方书面同意，擅自改变该房屋的主体结构和承重结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效