租房破柜子改造合同范本

租房破柜子改造合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/改造方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]房屋内的破柜子（以下简称“标的物”）的所有权，乙方为该房屋的承租方，且乙方有意对该破柜子进行改造，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.柜子基本情况该柜子位于上述房屋的[具体房间]，材质为[柜子材质]，规格为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，整体外观陈旧、破损，存在[列举具体破损情况，如柜门脱落、柜体有裂缝、漆面脱落等]等问题。2.改造范围乙方对柜子的改造包括但不限于以下方面：对柜体进行修复，填补裂缝、孔洞等，确保柜体结构稳固。更换损坏的柜门、抽屉等部件，保证其正常开合。对柜子表面进行重新粉刷或贴皮处理，选择颜色为[具体颜色]，以提升柜子的美观度。根据乙方需求，在柜子内部进行合理的隔层调整或增加收纳部件。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至柜子改造完成并经甲方验收合格之日止。改造工期预计为[X]天，自[开工日期]起至[预计完工日期]止。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、费用及支付方式1.改造费用乙方承担柜子改造的全部费用，改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于材料采购、人工费用、运输费用等与改造相关的一切费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付改造费用：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。柜子主体改造完成，经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。柜子改造全部完成，经甲方最终验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对柜子改造工程的进度、质量进行监督和检查。在柜子改造过程中，若发现乙方的改造方案或施工方式不符合合同约定，有权要求乙方进行整改。柜子改造完成后，有权按照合同约定的标准进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方改造柜子期间，为乙方提供必要的施工条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电等资源。不得无故干扰乙方的正常施工，但有权在合理时间内进入施工场地进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取改造费用。在改造过程中，有权根据实际情况对改造方案进行合理调整，但需提前通知甲方并取得甲方的书面同意。2.义务严格按照合同约定的改造范围和标准进行施工，确保改造工程的质量。自行承担改造过程中的安全责任，采取必要的安全措施，确保施工人员和房屋内其他物品的安全。遵守甲方房屋所在小区的相关管理规定，不得在施工过程中造成环境污染或影响其他居民的正常生活。改造工程完成后，负责清理施工现场，保持房屋整洁。对改造过程中知悉的甲方隐私和房屋相关信息予以保密。五、验收标准与方式1.验收标准柜子改造完成后，应符合以下标准：柜体结构稳固，无明显裂缝、变形等问题。柜门、抽屉等部件开合顺畅，关闭后无缝隙。柜子表面平整，颜色均匀，无明显瑕疵。内部隔层和收纳部件安装合理，满足乙方的使用需求。2.验收方式改造工程完工后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后的[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工直至甲方支付费用及违约金，因此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成改造工程，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方改造工程的质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。若乙方在改造过程中造成甲方房屋或其他物品损坏的，应负责修复或赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订