租赁合同转租解约协议书

租赁合同转租解约协议书协议编号：[具体编号]甲方（原出租人）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人/现转租人）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（次承租人）：姓名/名称：[丙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[丙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于：1.甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了编号为[原租赁合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.乙方在租赁期间，经甲方同意（或虽未经甲方同意但符合相关法律规定的转租情形），与丙方于[转租合同签订日期]签订了编号为[转租合同编号]的《房屋转租合同》（以下简称“转租合同”），将该房屋转租给丙方使用，转租期限自[转租起始日期]至[转租结束日期]。3.现因[具体解约原因，如乙方经营策略调整、丙方自身业务变化等]，三方经友好协商，一致同意提前解除原租赁合同及转租合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解约事项1.自本协议生效之日起，原租赁合同及转租合同即行解除，三方基于原租赁合同及转租合同所产生的权利义务关系终止。2.丙方应于[具体日期]前将该房屋腾空并交还给甲方。丙方在交还房屋时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，应按照原租赁合同及转租合同的约定承担赔偿责任。3.乙方应协助丙方办理房屋交还手续，并向甲方提供丙方已腾空房屋的相关证明。二、费用结算租金及押金1.乙方应向甲方支付截至本协议生效之日的租金及其他费用（如有），具体金额为人民币[X]元。乙方应于[具体支付日期]前将上述款项支付至甲方指定的银行账户。2.丙方应向乙方支付截至本协议生效之日的转租租金及其他费用（如有），具体金额为人民币[X]元。丙方应于[具体支付日期]前将上述款项支付至乙方指定的银行账户。3.甲方应在收到丙方交还的房屋且确认房屋及附属设施设备完好无损后[X]个工作日内，将乙方支付的租赁押金人民币[X]元无息退还至乙方指定的银行账户。4.乙方应在收到甲方退还的租赁押金后[X]个工作日内，将丙方支付的转租押金人民币[X]元无息退还至丙方指定的银行账户。其他费用1.三方确认，在租赁及转租期间，该房屋所产生的水、电、气、物业等费用，由实际使用人承担。各方应在本协议生效后[X]个工作日内，完成上述费用的结算，并按照各自的承担比例支付相应款项。2.如因解约产生的相关税费（如有），由各方按照法律法规的规定各自承担。三、权利与义务甲方权利义务1.有权要求乙方和丙方按照本协议的约定履行房屋交还及费用结算等义务。2.应按照本协议的约定退还乙方租赁押金。3.不得再就原租赁合同及转租合同向乙方和丙方主张除本协议约定之外的其他权利。乙方权利义务1.有权要求丙方按照本协议的约定履行房屋交还及费用结算等义务。2.应按照本协议的约定向甲方支付租金及其他费用，并协助丙方办理房屋交还手续。3.应按照本协议的约定退还丙方转租押金。4.不得再就转租合同向丙方主张除本协议约定之外的其他权利。丙方权利义务1.有权要求乙方按照本协议的约定退还转租押金。2.应按照本协议的约定将房屋腾空并交还给甲方，并支付租金及其他费用。3.不得再就转租合同向乙方主张除本协议约定之外的其他权利。四、违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付租金、费用或退还转租押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方或丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方或丙方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。2.若丙方未按照本协议的约定腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照原转租合同约定的日租金标准向甲方支付房屋占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用及损失由丙方承担。3.若甲方未按照本协议的约定退还乙方租赁押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此造成的全部损失。五、保密条款三方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。若因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：年