商铺分割销售团队协议书

商铺分割销售团队协议书甲方（委托方）：名称：[公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有[商铺名称及详细地址]商铺的所有权或合法处分权，有意对该商铺进行分割销售；乙方具备专业的商铺销售团队和丰富的销售经验，愿意接受甲方委托，为甲方提供商铺分割销售服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容及标的物（一）服务内容1.乙方负责制定商铺分割销售的整体策划方案，包括但不限于市场定位、销售策略、宣传推广方案等。2.乙方负责对商铺进行分割设计，确保分割后的商铺符合市场需求和相关法律法规的要求。3.乙方负责组建专业的销售团队，对销售人员进行培训和管理，确保销售人员具备专业的销售技能和良好的服务态度。4.乙方负责通过各种渠道进行商铺的宣传推广，包括但不限于广告投放、网络推广、举办展销活动等，以提高商铺的知名度和美誉度。5.乙方负责与潜在客户进行沟通和洽谈，促成商铺的销售交易，并协助甲方与客户签订销售合同。6.乙方负责协助甲方办理商铺销售过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。（二）标的物本协议所涉及的标的物为位于[商铺详细地址]的[商铺名称]，该商铺总建筑面积为[X]平方米，土地使用年限为[X]年，房屋所有权证号为[具体证号]。甲方同意将该商铺按照乙方制定的分割方案进行分割销售。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的销售工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报销售进展情况。有权参与乙方制定的销售策划方案和分割设计方案的讨论和决策。有权对乙方推荐的潜在客户进行审核和筛选。有权按照本协议的约定获得商铺销售的收益。2.义务向乙方提供与商铺相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、规划许可证等。按照乙方的要求对商铺进行必要的改造和装修，以提高商铺的销售价值。配合乙方办理商铺销售过程中的相关手续，包括但不限于签订销售合同、办理产权过户等。按照本协议的约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定获得服务费用。有权根据市场情况和销售需要，对销售策划方案和分割设计方案进行调整和修改。有权要求甲方提供与商铺销售相关的必要协助和支持。2.义务按照本协议的约定，为甲方提供优质、高效的商铺分割销售服务。保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。按照甲方的要求，定期向甲方汇报销售进展情况。协助甲方处理与商铺销售相关的投诉和纠纷。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方的服务费用按照商铺销售总金额的[X]%计算。服务费用包括乙方为甲方提供的所有服务内容的费用，如策划方案制定、分割设计、宣传推广、销售洽谈等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，金额为人民币[X]元。2.乙方完成商铺分割设计方案并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，金额为人民币[X]元。3.每成功销售一套商铺，甲方在收到客户支付的全部购房款后[X]个工作日内，按照该套商铺销售金额的[X]%向乙方支付服务费用。4.商铺全部销售完毕后，双方进行结算，甲方在结算完成后[X]个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展销售工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定为甲方提供服务，或提供的服务不符合本协议的要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用及支付违约金。违约金的金额为服务费用总额的[X]%。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效及其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙