租赁合同延续补充协议书

租赁合同延续补充协议书协议编号：[具体编号]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《[租赁合同名称]》（以下简称“原租赁合同”），现因[具体原因]，双方经友好协商，就原租赁合同的延续事宜达成如下补充协议：一、合同双方身份（一）甲方1.名称：[甲方公司全称]（如为自然人则填写姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[如有，填写统一社会信用代码]（二）乙方1.名称：[乙方公司全称]（如为自然人则填写姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[如有，填写统一社会信用代码]二、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物原租赁合同所涉及的租赁标的物为位于[标的物详细地址]的[标的物名称]，具体情况如下：1.建筑面积：[X]平方米。2.使用性质：[如商业、办公、住宅等]。3.附属设施及设备：包括但不限于[列举附属设施及设备名称，如电梯、空调、消防设施等]。双方确认，上述附属设施及设备在本补充协议签订时均处于正常使用状态。（二）租赁服务甲方应按照原租赁合同及本补充协议的约定，为乙方提供租赁标的物的使用服务，包括但不限于保障租赁标的物的正常供水、供电、供气等基本条件，以及对租赁标的物及其附属设施进行定期维护和保养。三、租赁期限延续原租赁合同的租赁期限自[原租赁起始日期]起至[原租赁结束日期]止。现双方同意将租赁期限延续[延续时长，如X年/月]，即自[延续起始日期]起至[延续结束日期]止。四、租金及支付方式（一）租金标准延续租赁期限内的租金标准按照以下方式确定：1.自[延续起始日期]至[第一个调整日期]，月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.自[第一个调整日期]起，租金将根据市场行情及物价指数进行调整，调整幅度不超过[X]%。具体调整方式由双方在调整日期前[X]天协商确定，并签订书面补充协议。（二）支付方式乙方应按照原租赁合同约定的支付方式支付租金，即每[支付周期，如季度/半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：1.开户银行：[银行名称]2.账号：[银行账号]3.户名：[开户名称]（三）押金乙方在原租赁合同签订时已向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本补充协议签订后，该押金继续有效，用于保证乙方在延续租赁期限内履行本补充协议及原租赁合同约定的各项义务。租赁期限届满或本补充协议提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还期限，如X个工作日]内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本补充协议及原租赁合同的约定收取租金及其他费用。（2）在租赁期限内，有权对租赁标的物及其附属设施进行检查和维护，但应提前[通知期限，如X天]通知乙方。（3）如乙方违反本补充协议及原租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务（1）按照本补充协议及原租赁合同的约定，为乙方提供符合使用要求的租赁标的物及其附属设施。（2）对租赁标的物及其附属设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。如出现故障或损坏，应及时进行维修。（3）不得干涉乙方在租赁标的物内的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合法律法规及本补充协议的约定进行监督。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本补充协议及原租赁合同的约定，使用租赁标的物及其附属设施。（2）在租赁期限内，有权对租赁标的物进行合理的装修和改造，但应提前[通知期限，如X天]书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担。（3）如甲方违反本补充协议及原租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务（1）按照本补充协议及原租赁合同的约定，按时支付租金及其他费用。（2）合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成租赁标的物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规及本补充协议、原租赁合同的约定，合法经营。不得在租赁标的物内从事违法犯罪活动或损害公共利益的行为。（4）在租赁期限届满或本补充协议提前终止后，应将租赁标的物及其附属设施完好无损地返还给甲方，并清理干净。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本补充协议及原租赁合同的约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合使用要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照约定对租赁标的物及其附属设施进行维护和保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方擅自干涉乙方在租赁标的物内的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本补充协议及原租赁合同的约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议及原租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途，或对租赁标的物及其附属设施造成损坏且未及时修复的，乙方应承担修复费用，并按照损坏程度向甲方支付相应的赔偿金。3.如乙方违反国家法律法规或本补充协议、原租赁合同的约定，从事违法犯罪活动或损害公共利益的行为，甲方有权解除本补充协议及原租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。七、争议解决如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本补充协议是原租赁合同的组成部分，与原租赁合同具有同等法律效力。本补充协议与原租赁合同约定不一致的，以本补充协议为准。（二）本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各