房屋租赁合同欠款协议书

房屋租赁合同欠款协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋租赁事宜，于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）。现因乙方在租赁期间产生房屋租赁费用欠款，经双方平等、自愿、充分协商，就欠款事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、欠款情况说明（一）原合同租赁情况1.租赁房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[租赁房屋用途，如居住、办公等]。房屋内附属设施设备情况：[详细列出房屋内的附属设施设备，如家具、电器等的名称、数量、品牌、型号等]。2.租赁期限原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为[具体支付方式，如月付、季付等]，乙方应于每月/季[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（二）欠款金额及明细经双方核对确认，截至[欠款确认日期]，乙方尚欠甲方房屋租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体欠款明细如下：欠款时间段应支付租金金额（元）实际支付金额（元）[时间段1][X1][Y1][时间段2][X2][Y2]………………总计[X][Y]二、还款计划（一）还款方式乙方同意按照以下分期还款方式向甲方偿还欠款：1.第一期：于[第一期还款日期]前，偿还欠款人民币[X1]元（大写：[大写金额]）；2.第二期：于[第二期还款日期]前，偿还欠款人民币[X2]元（大写：[大写金额]）；3.……4.第N期：于[第N期还款日期]前，偿还剩余全部欠款人民币[XN]元（大写：[大写金额]）。（二）还款账户乙方应将每期还款金额支付至甲方上述指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的还款计划，按时收取乙方偿还的欠款。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。在乙方还清全部欠款前，有权保留对该房屋相关权益的主张权利。2.义务在收到乙方每期还款后，应向乙方出具收款凭证。在乙方按照本协议约定还清全部欠款后，应配合乙方办理相关手续，如解除房屋租赁相关的担保措施（如有）等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定还清全部欠款后，享有原合同约定的租赁房屋的正常使用权利（在原合同租赁期限内）。2.义务严格按照本协议约定的还款计划按时、足额偿还欠款。承担因还款产生的相关费用，如银行转账手续费等。在还款期间，保持与甲方的有效沟通，如联系方式变更等情况应及时通知甲方。继续履行原合同约定的其他义务，包括但不限于合理使用租赁房屋、爱护房屋内附属设施设备、按时缴纳水电费等相关费用等。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款期限和金额偿还欠款，每逾期一日，应按照逾期欠款金额的[X%]向甲方支付逾期利息。2.若乙方逾期还款超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还全部剩余欠款，同时乙方应按照欠款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.因乙方违约导致甲方采取诉讼等方式追讨欠款的，乙方应承担甲方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等。（二）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定向乙方出具收款凭证或在乙方还清全部欠款后未配合乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方之间的通知或其他通讯应采用书面形式，并通过以下方式送达：专人送达；挂号信或特快专递；传真或电子邮件（双方确认的有效电子邮箱地址）。2.通知在以下日期视为送达：专人送达的，以接收方签收日期为准；挂号信或特快专递送达的，以邮件回执上注明的收件日期为准；传真或电子邮件送达的，以发送方发送成功的记录为准，但发送方应在发送后及时以其他方式确认接收方是否收到。（四）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条（租赁合同是出