无偿租用商品房合同范本

无偿租用商品房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方因[具体使用原因]需要使用该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方无偿租用该房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置该房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证编号]。1.2房屋面积及户型该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。1.3房屋附属设施甲方应保证该房屋及附属设施（包括但不限于门窗、水电设施、家具、家电等，具体附属设施清单见附件一）完好无损，能够正常使用。第二条租赁期限2.1租赁起始与终止本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2续租约定租赁期限届满前，乙方如需要续租，应提前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条无偿使用约定3.1租金约定甲方同意乙方无偿使用该房屋，乙方无需向甲方支付租金。3.2其他费用承担乙方在使用该房屋期间，应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。乙方应按照相关部门的规定及时、足额缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利1.有权按照本合同的约定检查房屋的使用情况。2.在租赁期限届满后，有权收回该房屋及其附属设施。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务1.应在本合同签订后[X]日内将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施符合正常使用的要求。2.保证对该房屋拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.协助乙方办理与使用该房屋相关的必要手续。4.在租赁期间，负责对房屋主体结构及非因乙方原因损坏的附属设施进行维修和保养，但乙方应及时通知甲方维修事宜。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利1.按照本合同的约定合理使用该房屋及其附属设施。2.在租赁期间，享有该房屋的使用权和收益权（如有）。5.2乙方义务1.应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得将该房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。2.爱护该房屋及其附属设施，不得擅自对房屋进行改建、扩建或装修。如因特殊情况需要进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状或按照甲方的要求处理装修部分。3.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人。4.在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方进行维修。5.租赁期限届满或本合同提前终止时，应将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，并结清所有应承担的费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照[X]元/日的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。2.如甲方提供的房屋存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的用途使用该房屋或擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照该房屋月租金的[X]倍支付违约金。2.如乙方损坏房屋及其附属设施，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方交付的押金（如有）中扣除相应的赔偿费用。3.如乙方未按照本合同约定的时间返还房屋，每逾期一日，应按照[X]元/日的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并处理房屋内的物品，由此造成的损失由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.如一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2附件效力本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律