房屋附条件赠与合同范本

房屋附条件赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的合法房产，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就甲方附条件赠与乙方上述房屋事宜达成如下协议：第一条赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋坐落于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋现状：该房屋目前的使用状况为[自住、出租等]，装修情况为[毛坯、精装修等]，附属设施及设备包括[详细列举附属设施及设备名称，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]等]。第二条赠与条件1.乙方应当自本合同签订之日起[X]年内，负责对甲方进行生活照料，包括但不限于日常生活起居的照顾、饮食的供应、医疗护理的协助等。具体照料方式和标准双方可另行协商确定，但应符合一般的生活常理和道德规范。2.在乙方履行上述生活照料义务期间，甲方有权对乙方的照料情况进行监督和评价。如甲方认为乙方的照料不符合要求，有权要求乙方进行改正；乙方应在接到甲方通知后的[X]日内进行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权撤销本赠与合同。3.乙方不得将受赠房屋擅自转让、抵押、出租给他人，除非事先取得甲方的书面同意。若乙方违反该规定，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还房屋。4.乙方应当按照国家法律法规的规定，按时缴纳与该房屋相关的税费、物业管理费等费用。第三条赠与房屋的交付1.甲方应在本合同生效后的[X]日内，将房屋的钥匙、房屋所有权证等相关证件及资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋的交接手续。2.自房屋交付之日起，乙方即享有对该房屋的占有、使用权利，但在乙方完全履行赠与条件之前，不享有对该房屋的处分权利。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务1.权利在乙方未按照本合同约定履行赠与条件时，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还房屋及因该房屋所获得的收益。有权对乙方的生活照料情况进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在本合同履行期间，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致甲方生活状况发生重大变化，需要对赠与条件进行调整的，甲方有权与乙方协商变更本合同的相关条款。2.义务保证所赠与的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理房屋的相关手续，包括但不限于产权过户登记等，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在乙方按照本合同约定履行赠与条件的情况下，不得无故撤销赠与。乙方的权利和义务1.权利在按照本合同约定履行赠与条件后，有权取得该房屋的所有权，并享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。在履行生活照料义务过程中，有权获得甲方的合理配合和协助。2.义务严格按照本合同约定的赠与条件，对甲方进行生活照料，确保甲方的生活质量和身体健康。妥善保管和使用受赠房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的原因导致房屋损坏或价值减损的，乙方应承担修复或赔偿责任。按照国家法律法规的规定，按时缴纳与该房屋相关的税费、物业管理费等费用。在本合同履行期间，及时向甲方报告房屋的使用情况和相关事项。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，无故撤销赠与或不履行协助办理房屋过户登记等义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失，包括但不限于装修费用、因信赖赠与而支出的合理费用等。2.若乙方违反本合同约定的赠与条件，未对甲方进行生活照料或擅自转让、抵押、出租受赠房屋等，甲方有权撤销赠与，乙方应在接到甲方撤销赠与通知后的[X]日内将房屋返还给甲方，并将因该房屋所获得的收益一并返还给甲方。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]元，若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按时缴纳与该房屋相关的税费、物业管理费等费用，导致甲方因此遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第七条合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商变更或解除本合同。第八