拆除项目施工团队协议书

拆除项目施工团队协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有拆除项目需要专业施工团队进行作业，乙方具备相应的拆除施工资质和丰富的施工经验，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、项目概况（一）项目名称[具体拆除项目名称]（二）项目地点[详细项目地点]（三）拆除范围及内容1.拆除建筑物：包括但不限于[具体建筑物名称、数量、结构类型等详细信息]。2.拆除附属设施：如围墙、大门、广告牌、管道等，具体以甲方提供的拆除清单和现场实际情况为准。3.场地清理：拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等全部清理出场，并对拆除场地进行平整，达到甲方要求的标准。二、合同工期（一）开工日期本项目定于[具体开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期乙方应在开工之日起[X]个日历天内完成全部拆除及场地清理工作。如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本项目采用[固定总价/单价]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于拆除工程费、设备费、运输费、垃圾清运费、税费、利润等乙方完成本项目所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工程完成[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方整改不符合要求的地方。对拆除工程的设计、施工方案等提出合理修改意见。按照合同约定的标准和程序对拆除工程进行验收。2.义务在开工前，向乙方提供拆除项目的相关图纸、资料和拆除范围的现场交底。协调与拆除项目相关的外部关系，确保乙方施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取合同价款。要求甲方提供必要的施工条件和协助。2.义务严格按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及甲方的要求进行拆除施工，确保施工质量和安全。编制详细的施工方案和进度计划，并报甲方审核同意后实施。自行承担拆除施工过程中的设备、材料、人员等费用和风险。对拆除施工过程中产生的噪声、粉尘等污染进行有效控制，符合环保要求。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全和财产安全。按照合同约定的工期完成拆除及场地清理工作，并向甲方提交竣工验收报告。在质保期内，对拆除工程出现的质量问题负责免费修复。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家和地方相关拆除工程质量标准、规范以及甲方的要求进行施工，确保拆除工程质量符合合格标准。（二）验收程序1.乙方完成全部拆除及场地清理工作后，应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收报告及相关资料。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新申请验收，直至验收合格为止。六、安全责任（一）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，配备必要的安全防护用品和设施，确保拆除施工安全。（二）在拆除施工过程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于对施工人员、周边人员的人身伤害和财产损失的赔偿责任。（三）如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应的责任。七、环境保护（一）乙方应采取有效的环境保护措施，减少拆除施工过程中产生的噪声、粉尘、废弃物等对周边环境的影响，符合国家和地方环保标准。（二）乙方应按照相关规定对拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除及场地清理工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方的施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.如乙方违反本协议约定的安全、环保等义务，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十