景区工程维护合同协议书

景区工程维护合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有[景区名称]的经营管理权益，需要对景区内的工程设施进行维护；乙方具备从事景区工程维护的专业能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）维护范围乙方负责对[景区名称]内的以下工程设施进行维护：1.建筑物及附属设施：包括但不限于景区内的游客服务中心、售票亭、厕所、休息亭、观景台等建筑物的主体结构、墙面、屋顶、门窗等的日常检查、维修和保养。2.道路及停车场：景区内的游览步道、车道、停车场的路面修复、标识更新、排水系统清理等。3.水电设施：景区内的供水管道、排水管道、电力线路、照明设备等的巡检、故障排除和维修。4.游乐设施：如景区内的滑梯、秋千、索道等游乐设施的定期检查、调试、维护和保养，确保其安全运行。5.景观设施：包括景区内的雕塑、喷泉、假山等景观设施的清洁、修复和保养。（二）服务标准1.乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及行业通行的做法进行工程维护工作。2.对于建筑物及附属设施，应保持结构稳定、外观整洁，门窗开启灵活，无渗漏现象。3.道路及停车场应保持平整、无裂缝、无积水，标识清晰、完整。4.水电设施应运行正常，无漏水、漏电现象，照明设备完好率达到[具体百分比]以上。5.游乐设施应符合国家相关安全标准，定期进行安全检测，确保游客使用安全。6.景观设施应保持美观、整洁，无损坏、褪色等现象。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、费用及支付方式（一）费用甲方应向乙方支付的工程维护费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所产生的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。（二）支付方式1.本合同签订后[具体工作日]内，甲方应向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成每季度的维护工作并经甲方验收合格后[具体工作日]内，甲方应向乙方支付该季度维护费用的[季度支付比例]，即人民币[季度支付金额]元（大写：[大写季度支付金额]）。3.合同期满且乙方完成全部维护工作并经甲方验收合格后[具体工作日]内，甲方应向乙方支付剩余的维护费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维护工作进行监督、检查和验收。有权要求乙方对不符合服务标准的维护工作进行整改。在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同。2.义务按照本合同的约定向乙方支付维护费用。为乙方提供开展维护工作所需的必要条件，如进入景区的通行权限、施工场地等。及时向乙方提供与景区工程设施相关的资料和信息。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取维护费用。要求甲方提供开展维护工作所需的必要条件和相关资料。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准进行工程维护工作。遵守景区的管理规定，文明施工，不得影响景区的正常运营和游客的游览安全。定期向甲方提交维护工作报告，包括维护工作的进展情况、发现的问题及处理措施等。对维护工作中知悉的甲方商业秘密和景区内的游客信息予以保密。自行承担维护工作中产生的安全责任和风险，如因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。五、双方违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停维护工作直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未为乙方提供开展维护工作所需的必要条件，导致乙方无法正常进行维护工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准进行维护工作，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维护费用，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自将维护工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同总金额的[违约赔偿比例]作为违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方在维护工作中造成景区内的工程设施、设备或其他财产损坏的，应负责修复或赔偿甲方的损失。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或游客信息的，应向甲方支付合同总金额的[违约赔偿比例]作为违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分免除履行合同的责任。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.