正规的车库购买合同范本

正规的车库购买合同范本合同编号：[具体编号]本车库购买合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出售方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码]3.联系地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]乙方（购买方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码]3.联系地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]鉴于甲方合法拥有本合同项下车库的所有权，并愿意将该车库出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该车库。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称、具体楼号、车库编号]，其具体位置以车库现场实际情况及相关产权证明文件标注为准。2.车库面积：该车库的建筑面积为[X]平方米（以产权登记或相关测绘文件记载为准）。3.车库用途：该车库仅作为停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。4.附属设施：该车库包含以下附属设施（如有）：[详细列举附属设施名称，如卷帘门、照明设备等]，附属设施应处于正常可使用状态。第二条车库产权状况1.甲方保证对该车库拥有合法的所有权，有权出售该车库，且该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利限制情形。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该车库的产权证明文件原件及复印件，供乙方核实。第三条购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车库的总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该价格为含税价格，包含车库及附属设施的全部费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购车库款：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购车库款时抵作购车库款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购车库款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。尾款：乙方应在甲方协助乙方办理完毕车库产权过户登记手续之日起[X]日内，向甲方支付剩余购车库款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。3.付款账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]第四条交付及相关手续办理1.车库交付：甲方应在乙方支付首付款后的[X]日内，将车库交付给乙方使用。交付时，甲方应将车库钥匙及附属设施的相关物品一并交付给乙方，并确保车库及附属设施处于正常可使用状态。2.产权过户登记：双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往[具体产权登记部门]办理车库产权过户登记手续。办理产权过户登记手续所需的税费及相关费用，按照国家有关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费为[具体税费名称及金额]，乙方应承担的税费为[具体税费名称及金额]。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购车库款。在乙方未按照本合同约定支付购车库款或存在其他违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证车库的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理车库产权过户登记手续。按照本合同约定的时间和标准将车库及附属设施交付给乙方使用。在车库交付前，负责对车库及附属设施进行维护和保养，确保其正常使用。向乙方提供与车库相关的所有文件和资料，包括但不限于产权证明、使用说明书等。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和标准接收车库及附属设施。取得车库的合法所有权，并享有对车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购车库款。配合甲方办理车库产权过户登记手续，并承担相应的税费和费用。在接收车库后，合理使用车库及附属设施，不得擅自改变车库的结构和用途。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照购车库款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购车库款，并按照购车库款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的车库产权证明文件存在虚假或不完整等情况，导致乙方无法办理车库产权过户登记手续的，甲方应承担全部责任，并按照购车库款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，将车库出售给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法取得车库所有权的，甲方应退还乙方已支付的购车库款，并按照购车库款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购车库款，每逾期一日，应按照未支付购车库款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自改变车库的结构和用途，应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权