公租房转租分租合同范本

公租房转租分租合同范本甲方（转租方/分租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法承租了由[公租房管理单位名称]管理的位于[公租房具体地址]的公租房（以下简称“该房屋”），现根据实际情况，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将该房屋部分或全部转租/分租给乙方事宜，达成如下协议：一、转租/分租房屋基本情况（一）房屋坐落该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细地址]，房屋户型为[X]室[X]厅[X]卫，建筑面积为[X]平方米。（二）房屋用途该房屋的用途为居住，乙方承诺在租赁期间仅将该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。（三）转租/分租范围甲方将该房屋的[具体转租/分租房间或区域描述，如：主卧一间，面积约[X]平方米；或整套房屋]转租/分租给乙方使用。二、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将转租/分租房屋按现状交付给乙方使用。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该房屋转租/分租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对房屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回该房屋。2.义务保证该房屋的转租/分租行为已取得公租房管理单位的合法授权（如有需要），并向乙方提供相关授权证明文件。按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。协助乙方处理与公租房管理单位之间的相关事宜，如办理入住手续、缴纳相关费用等。承担因该房屋产权问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和期限使用该房屋。要求甲方提供符合正常使用要求的房屋及附属设施设备。在租赁期间，对房屋进行合理的装修和改善，但应事先征得甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他相关费用。合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公租房管理单位的相关规定和小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或与他人调换使用。租赁期满或合同解除后，应如期返还该房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。五、房屋维修及保养（一）正常维修责任在租赁期间，甲方应负责该房屋及附属设施设备的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。（二）乙方维修责任因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施设备的，乙方应负责维修或承担维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋的，应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方擅自解除本合同的，应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金，并退还已收取的未使用期间的租金和押金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方支付的押金。2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复房屋原状，并按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。3.乙方违反公租房管理单位的相关规定或小区物业管理规定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方擅自解除本合同的，应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方支付的押金。七、合同解除（一）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：1.乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的。2.乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的。3.乙方违反公租房管理单位的相关规定，经甲方或公租房管理单位书面通知后仍不改正的。4.乙方从事违法违规活动的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用，逾期超过[X]日的。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋，且在乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九