拌合站拆除合同范本

拌合站拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的综合性建设工程企业，具备国家规定的建筑施工资质和经营范围。甲方因承接的XX项目工程需要，拟对项目配套的拌合站进行拆除，并委托乙方提供专业的拆除服务。甲方在项目执行过程中，需确保拆除工作的合规性、安全性及高效性，以保障项目整体进度和工程质量。为明确双方权利义务，经友好协商，甲方与乙方签订本合同，共同完成拌合站的拆除工作。

甲方在本合同项下的主要目的在于通过乙方的专业服务，安全、合法地拆除拌合站设备及附属设施，并清理拆除产生的废弃物，恢复场地原状或达到甲方指定的其他使用条件。甲方将提供必要的场地条件、技术资料及配合乙方完成拆除工作所需的相关审批手续，并监督拆除过程，确保符合国家及地方关于安全生产、环境保护及建筑拆除的相关法律法规要求。甲方同时负责协调拆除过程中可能涉及的第三方关系，如场地周边的居民、单位及其他利益相关方，以减少拆除工作对项目周边环境及施工进度的影响。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX拆除工程服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事建筑及工业设施拆除服务的公司，具备国家相关部门核发的建筑拆除工程专业承包资质，拥有丰富的拆除工程经验及专业技术团队。乙方在承接本合同项下的拆除服务时，将严格按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，采用科学合理的拆除方案，确保拆除过程的安全、高效及环保。乙方将配备专业的拆除设备、技术工人及安全管理人员，全面负责拌合站的拆除作业，包括但不限于设备拆卸、结构拆除、废弃物清理及场地恢复等工作。

乙方在本合同项下的主要义务在于根据甲方的需求及现场实际情况，编制详细的拆除方案并报甲方审核，经甲方确认后执行。乙方将严格遵守安全生产规范，采取必要的安全防护措施，防止拆除过程中发生人员伤亡、财产损失及环境污染等事故。乙方还将负责拆除过程中产生的所有废弃物按照国家环保要求进行分类、收集及处置，并承担相关费用。在拆除工作完成后，乙方将向甲方提交完整的拆除报告及场地清理证明，并配合甲方进行竣工验收，确保拆除工作达到合同约定的标准。

双方合作的背景或前提条件在于：甲方因项目需求需拆除拌合站，而乙方具备相应的专业资质、技术能力和经验，能够满足甲方的拆除服务要求。甲方基于对乙方的信任及乙方的专业能力，选择乙方作为拌合站的拆除服务提供方。双方通过平等协商，就拆除范围、服务内容、价格条件、履行期限及违约责任等事项达成一致，签订本合同，以保障双方权益，促进项目的顺利实施。拌合站的拆除工作涉及多个环节，包括前期勘察、方案设计、设备拆卸、结构拆除、废弃物处理及场地恢复等，需要双方紧密配合，确保拆除工作的合规性、安全性与高效性。甲方将提供必要的支持和配合，乙方将严格按照合同约定履行义务，共同推动拆除工作的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方对位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“拆除地点”）的拌合站进行安全、合规、高效的拆除，并清理拆除产生的所有废弃物，直至场地达到甲方指定的状态。合同范围包括但不限于：

1.对拆除地点的拌合站设备及附属设施进行现场勘察，编制拆除方案并经甲方审核；

2.依照经审核的拆除方案，负责拌合站所有钢结构、混凝土结构、设备（如搅拌机、输送带、泵送系统等）的拆卸工作；

3.专业的拆除队伍及设备，实施拆除作业，确保符合安全生产规范，防止次生事故发生；

4.对拆除过程中产生的建筑垃圾、废料进行分类、收集、转运及处置，并承担所有相关费用；

5.完成拆除作业后，清理拆除地点，恢复场地至甲方要求的条件（如交付给甲方直接使用或按约定移交给第三方）。乙方需确保拆除范围覆盖拌合站主体及其所有附属设备、管线、电气系统等，并处理所有因拆除产生的历史遗留问题（如地下管线、隐蔽工程等）。甲方负责提供必要的场地接入及前期许可支持，乙方则需独立承担拆除过程中的风险及责任，直至场地清理完毕并经甲方验收合格。

第二条定义

1.“拌合站”指位于拆除地点的用于混凝土搅拌的生产设施，包括但不限于主厂房、搅拌楼、料仓、骨料仓、皮带输送系统、泵送设备及附属的电力、供水、消防系统等；

2.“拆除方案”指乙方根据现场勘察结果编制的，包含拆除步骤、安全措施、设备配置、进度计划及环保要求的书面文件；

3.“废弃物”指拆除过程中产生的所有固体废物、液体废物及危险废物，包括建筑垃圾、金属废料、废弃电器电子产品等；

4.“场地恢复”指拆除并清理完毕后，场地达到甲方要求的可使用状态，如平整地面、移除临时设施、清理植被等；

5.“验收合格”指甲方对拆除及场地恢复工作完成后的检查确认，并签署验收文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规及行业标准进行拆除作业，并监督乙方履行合同过程；

（2）甲方应向乙方提供拆除地点的现状资料，包括但不限于地质勘察报告、地下管线图、建筑图纸等，并保证资料的真实性；

（3）甲方负责办理或协调办理拆除工程所需的相关许可手续（如《建筑拆除许可证》等），并承担所有审批费用；

（4）甲方有权审核乙方的拆除方案，并提出合理化修改意见，乙方应根据审核意见调整方案；

（5）甲方应按时支付合同约定的款项，支付时间及比例按本合同第五条约定执行；

（6）甲方应指定专人配合乙方处理拆除过程中可能涉及的第三方协调事宜，如场地周边居民、单位等；

（7）在乙方完成拆除并清理场地后，甲方应在合理期限内验收，如无异议应签署验收文件。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地条件及配合事项，甲方应予以配合；

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，配备足额的持证安全管理人员、特种作业人员及拆除设备，确保拆除方案科学可行；

（3）乙方需严格遵循安全生产法规，制定专项安全方案（如高空作业、动火作业、有限空间作业等），并报甲方备案；

（4）乙方应独立承担拆除过程中的一切安全责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失及环境污染的赔偿责任；

（5）乙方需按照环保要求处理废弃物，不得非法倾倒或转移，并提交环保部门认可的处置证明；

（6）乙方应保障拆除作业的连续性，如遇不可抗力或需暂停作业应提前通知甲方，并协商后续安排；

（7）乙方在拆除过程中发现未预见的地下障碍物或结构隐患，应立即停止作业并通知甲方，双方共同商定处理方案，费用由责任方承担；

（8）乙方需妥善保管拆除过程中产生的可回收材料（如钢材、设备零部件等），并按合同约定或甲方要求进行处置，处置收益归甲方所有；

（9）乙方应在拆除工作完成后30日内提交完整的竣工资料，包括但不限于拆除过程影像记录、废弃物处置清单、场地清理报告等，并配合甲方进行第三方检测（如需）；

（10）乙方应保证拆除质量，如因乙方原因导致拆除结构残留或场地未达恢复标准，乙方需无偿整改直至甲方满意。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的拌合站拆除服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格为固定总价，包含拆除方案编制、设备拆卸、结构拆除、废弃物清理及转运处置、场地初步恢复等全部服务内容，以及乙方为完成本合同项下义务所发生的人工费、材料费（指乙方自有的拆除设备折旧费）、机械使用费、安全措施费、环保处置费、管理费及利润等。

2.乙方应在签订本合同后7日内向甲方提交完整的费用明细清单，甲方审核无误后作为本合同附件。最终结算以实际完成的工作量及双方确认的现场记录为准，但总价款不予调整，除非发生合同约定的变更或不可抗力。

3.甲方应按以下进度节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后10日内，支付合同总价款的30%（即人民币XX万元），作为乙方备料及前期工作启动款；

（2）乙方完成拌合站主体结构拆除的70%后，经甲方现场确认，支付至合同总价款的50%（即人民币XX万元）；

（3）拆除工作全部完成，且废弃物清理覆盖率达100%后，经甲方初步验收合格，支付至合同总价款的15%（即人民币XX万元）；

（4）本合同项下所有款项支付完毕的条件为：乙方提交完整的竣工资料并通过甲方最终验收，且乙方已结清所有第三方费用（如设备租赁费、废弃物处置费等）。甲方应在收到乙方完整的结算资料及验收合格证明后30日内，将剩余5%的尾款（即人民币XX万元）一次性支付至乙方指定账户。

4.乙方应在收到每笔款项前，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的价款及违约金。

5.所有支付均以人民币结算，乙方应在收款后向甲方提供详细的收款明细及对账单，甲方应在收到对账单后10日内完成核对确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方完成本合同项下全部义务并经甲方最终验收合格之日止。

2.乙方应在合同生效后30日内完成拆除方案的编制，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后15日内完成审核并书面反馈，逾期未反馈视为方案已获同意。

3.拆除工程的主体施工期限为120日历天，自甲方书面同意拆除方案且乙方收到首付款之日起计算。如遇雨季、冬季等不可预见因素导致无法正常施工的，工期相应顺延，但每顺延一日，乙方应向甲方提交书面说明及现场照片，甲方确认后工期可相应延长，但累计延长不超过30日。

4.废弃物清理及场地恢复工作应在主体拆除工程完成后的30日内完成，最终场地状态应符合甲方在合同附件中明确的标准（如地面平整度、标高、无遗留结构物等）。

5.如需进行第三方检测或环境评估，相关时间应计入合同履行期限，费用由责任方承担。甲方应在场地恢复完成后10日内竣工验收，乙方应全力配合验收工作。若甲方无正当理由逾期不验收，自期满之日起视为验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，除按第四条约定支付违约金外，还应承担乙方为催款产生的合理费用（如律师函、诉讼费等），且甲方逾期支付超过60日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的价款及违约金外，还应承担合同总价款20%的违约金，但最高不超过人民币XX万元。

（2）甲方未按时提供必要的场地条件、前期资料或审批手续，导致乙方无法按时开工或施工中断的，每延误一日，甲方应按合同总价款的千分之一向乙方支付延误补偿金，且延误时间超过30日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作的价款及补偿金，并承担合同总价款30%的违约金。

（3）甲方未按约定验收或无正当理由拒绝验收，自通知期满后第11日起视为验收合格，甲方仍需支付全部款项，且应承担因逾期验收导致的乙方额外仓储、保管费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项的120%（扣除已完成工作的合理成本），并承担甲方因此遭受的直接损失。

（2）拆除工程质量不符合合同约定或国家标准，如存在残留结构、未清理的废弃物或场地未达恢复标准，乙方应在甲方通知后15日内完成无偿整改，整改期间费用由乙方承担，且逾期未整改的，每日按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担，并从应付款项中直接扣除。

（3）乙方在拆除过程中发生重大安全事故、造成第三方财产损失或严重环境污染的，除承担全部赔偿责任外，还应支付合同总价款50%的违约金，且甲方有权单方解除合同，并保留追究乙方刑事责任的权利。

（4）乙方擅自处置废弃物或虚报废弃物数量，经查实后，应双倍返还已支付的环保处置费用，并支付合同总价款30%的违约金，甲方有权解除合同。

3.违约金与赔偿的适用：

（1）合同双方任一方发生违约行为时，非违约方除要求违约方支付违约金外，还有权要求其赔偿因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于赶工费、第三方索赔费用、合同解除损失等。

（2）若违约金不足以弥补实际损失的，非违约方有权要求违约方补足差额；若违约金过分高于实际损失，违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。

（3）本合同项下的所有违约金条款均为实际履行条款，任何一方不得以对方违约为由拒绝履行自身义务。

4.解除合同的后果：

（1）合同双方协商一致或依据本合同约定解除合同时，已履行的部分按实际完成的工作量比例结算，未结算款项应在解除合同后10日内结清。

（2）因乙方原因解除合同的，乙方应返还甲方已支付款项的50%，且甲方有权要求乙方赔偿损失；因甲方原因解除合同的，甲方应支付乙方已完成工作的90%的结算款，并承担乙方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应说明不可抗力的影响程度及预计持续期限。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。事件消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

4.若不可抗力影响持续超过30日，双方均有权单方解除合同，且解除合同前应书面通知对方，并协商处理已完成工作的结算、财产返还及损失分担事宜。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定。

5.本合同所称不可抗力不包括任何一方因保管不善、操作失误或主观故意造成的损失，也不包括因市场价格波动、行业竞争等商业风险导致的损失。任何一方不得以不可抗力为由拒绝履行因其自身责任产生的义务。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同履行地（即拆除地点所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的其他条款，且任何一方不得因此中断或拒绝履行。

3.若选择诉讼方式，双方应遵守法院的传唤及判决，并承担各自的法律诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。但若一方违约导致争议发生，违约方应承担守约方因此产生的合理维权费用。

4.作为诉讼的替代方案，双方也可在争议发生后30日内，共同委托合同履行地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。选择仲裁的，双方应向约定的仲裁机构提交仲裁申请书及相关证据材料，并遵守仲裁规则。

5.争议解决期间，双方应妥善保管与争议相关的全部文件、资料及证据，并配合争议解决机构的工作。除争议解决结果外，双方均不得向第三方泄露与争议相关的商业秘密或敏感信息，但法律法规另有规定的除外。

6.若一方在收到仲裁裁决或法院判决后，无正当理由拒不履行义务的，另一方有权申请强制执行，并要求违约方支付相应的滞纳金或继续履行义务。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、请求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部载明的地址或双方后续书面指定的地址。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送方式发送的，签收时视为送达；以挂号信或快递发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或