亲戚房屋无偿租赁协议书

亲戚房屋无偿租赁协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系亲戚关系，甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为了满足乙方的居住或使用需求，经双方友好协商，达成以下无偿租赁协议。第一条租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，其详细的地理位置描述为[可补充周边标志性建筑等信息]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋结构：该房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，户型为[几室几厅几卫等具体户型]。4.附属设施：甲方应保证该房屋内的附属设施完好无损，包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等]。第二条租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。第三条租赁用途1.乙方承诺将该房屋仅用于[具体用途，如居住、办公等]，不得将该房屋用于任何违法、违规或损害公共利益的活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利有权按照本协议的约定监督乙方合理使用该房屋。在租赁期限内，有权对该房屋进行定期检查，但应提前[X]天通知乙方。租赁期满或本协议提前终止时，有权收回该房屋及附属设施。2.义务应在本协议签订后[X]日内将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施符合正常使用的要求。负责承担该房屋的房产税、土地使用税等因房屋所有权产生的税费。在租赁期限内，负责对该房屋的主体结构进行维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用该房屋及附属设施。对该房屋及附属设施在正常使用过程中出现的非因乙方原因造成的损坏，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。爱护该房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏，应负责修复或赔偿。承担该房屋在租赁期间的水电费、燃气费、物业费等因使用该房屋而产生的费用。在租赁期满或本协议提前终止时，应将该房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。第五条房屋维修与保养1.正常情况下，甲方应负责该房屋的主体结构和附属设施的维修和保养。甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后[X]日内进行维修；如情况紧急，应在[X]小时内到达现场进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏该房屋及附属设施的，乙方应负责自行维修或承担维修费用。乙方应在损坏发生后[X]日内进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。3.对于该房屋的日常保养，乙方应定期对房屋进行清洁和整理，保持房屋的整洁和卫生。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间将该房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照[约定金额]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照[约定金额]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定对该房屋进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照[约定金额]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用该房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照[约定金额]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租该房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照[约定金额]向甲方支付违约金，同时乙方应将转租所得的全部收益返还给甲方。若乙方未按照本协议约定支付水电费、燃气费、物业费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠费用及违约金。若乙方损坏该房屋及附属设施未及时维修或赔偿的，应按照实际损失向甲方支付赔偿金，并按照[约定金额]向甲方支付违约金。第七条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。第八条其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中