民宿租赁安全合同协议书

民宿租赁安全合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处民宿的合法出租权，乙方有意租赁该民宿用于[具体用途]，为明确双方的权利和义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条标的物或服务具体描述1.1民宿基本信息甲方出租的民宿位于[民宿具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房间数量为[X]间，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如空调、电视、热水器等]。1.2租赁用途乙方租赁该民宿的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。1.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。第二条双方权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对民宿的使用情况进行监督检查，但应提前合理时间通知乙方。在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回民宿及相关配套设施。2.1.2义务确保民宿及配套设施符合国家和地方的安全标准和相关规定，具备正常使用功能。在租赁期间，对民宿的主体结构、水电线路、消防设施等进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。协助乙方处理因民宿本身质量问题或其他甲方原因导致的安全事故。向乙方提供必要的安全使用说明和指导。2.2乙方权利和义务2.2.1权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用民宿及配套设施。要求甲方对民宿及配套设施进行及时维修和保养，以保证正常使用。2.2.2义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。合理使用民宿及配套设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏或滥用。遵守国家和地方的法律法规以及民宿所在地的管理规定，不得在民宿内从事违法犯罪活动。注意消防安全、用电安全、食品安全等，不得在民宿内使用明火、违规电器等危险物品。妥善保管民宿内的物品，如有损坏或丢失，应按照实际价值进行赔偿。在租赁期间，如发现民宿存在安全隐患或发生安全事故，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行处理。第三条租金及支付方式3.1租金标准该民宿的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：首次支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首月租金及相当于[X]个月租金的押金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续支付：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期届满前[X]日内，向甲方支付下一周期的租金。3.3押金退还租赁期限届满或本协议提前终止，乙方按照本协议约定交还民宿及配套设施，且无违约行为的，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第四条安全责任4.1甲方安全责任甲方对民宿的主体结构、水电线路、消防设施等基础设施的安全负责。如因甲方提供的民宿及配套设施存在质量问题或安全隐患，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应确保民宿的消防设施符合国家和地方的消防安全标准，并定期进行检查和维护。如因消防设施不完善或未及时维护导致火灾事故的，甲方应承担主要责任。4.2乙方安全责任乙方对在民宿内的自身及随行人员的人身安全和财产安全负责。如因乙方或其随行人员的故意或重大过失行为，导致自身或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守消防安全规定，不得在民宿内私拉乱接电线、使用大功率电器、存放易燃易爆物品等。如因乙方违反消防安全规定导致火灾事故的，乙方应承担全部责任。乙方应注意食品安全，不得在民宿内使用变质、过期或不符合卫生标准的食品。如因乙方使用的食品导致食物中毒或其他食品安全事故的，乙方应承担相应的责任。4.3共同责任如因不可抗力或双方均有过错导致安全事故的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供符合安全标准的民宿及配套设施，或未及时进行维修和保养，导致乙方无法正常使用民宿的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定擅自收回民宿，应提前[X]日通知乙方，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的剩余租金和押金。5.2乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本协议约定改变租赁用途、损坏或滥用民宿及配套设施、从事违法犯罪活动等，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。