中介改房屋租赁合同范本

中介改房屋租赁合同范本房屋租赁合同变更协议甲方（出租人）：姓名：[出租方姓名]身份证号：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租人）：姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]丙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]就位于[房屋详细地址]的房屋签订了编号为[原合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），丙方为该合同的中介方。现经三方友好协商，就原合同的部分条款进行变更，达成如下协议：一、变更内容（一）租赁期限变更原合同约定的租赁期限自[原起始日期]至[原结束日期]，现变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。（二）租金及支付方式变更1.原合同约定租金为每月人民币[原租金金额]元，现变更为每月人民币[新租金金额]元。2.原合同约定租金支付方式为[原支付方式，如押一付三]，现变更为[新支付方式，如押二付一]。3.租金支付时间：乙方应于每月[新支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（三）房屋用途变更原合同约定房屋用途为[原用途，如居住]，现变更为[新用途，如办公]。乙方保证在使用该房屋过程中遵守相关法律法规和物业管理规定，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。（四）其他变更内容[如有其他变更事项，在此详细列出，如房屋内设施设备的增减、维修责任的调整等]二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构，如两室一厅]，房屋用途为[新用途]。房屋内现有设施设备如下：1.家具：[列举家具名称及数量，如床两张、沙发一套等]2.电器：[列举电器名称及数量，如冰箱一台、空调两台等]3.其他设施：[列举其他设施名称，如门窗、水电设施等]（二）中介服务内容丙方作为中介方，为甲、乙双方提供了房屋租赁中介服务，包括但不限于：1.为双方提供房屋租赁信息；2.协助双方进行房屋实地查看；3.促成双方签订原合同；4.在本变更协议签订过程中，提供法律咨询和协助沟通等服务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本变更协议约定收取租金及相关费用。在租赁期间，有权对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方。租赁期满或本协议提前终止后，有权收回房屋及附属设施设备。2.义务按照本变更协议约定的时间和标准提供符合要求的房屋及附属设施设备。负责对房屋及其附属设施设备进行正常的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得干涉乙方在合理范围内对房屋的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，按照本变更协议约定的用途合法使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方对房屋及其附属设施设备进行维修和保养。租赁期满，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本变更协议约定的时间和金额支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期间，遵守物业管理规定和相关法律法规，承担因自身使用房屋而产生的一切费用和责任。（三）丙方权利义务1.权利按照约定收取中介服务费用。有权要求甲、乙双方提供与本变更协议相关的真实信息。2.义务对甲、乙双方提供的信息进行保密。在本变更协议履行过程中，协助双方解决可能出现的问题。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本变更协议约定的时间和标准提供房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本变更协议，并要求甲方退还已收取的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方未履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用房屋及附属设施设备的，甲方应承担维修费用，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本变更协议约定的时间和金额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本变更协议，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因追讨租金及违约金而产生的合理费用。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备的，应负责恢复原状或承担赔偿责任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本变更协议，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。（三）丙方违约责任若丙方未按照约定提供中介服务或提供虚假信息，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本变更协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本变更协议自三方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本变更协议未约定的事项，仍按照原合同执行。2.本变更协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日以上合同协议符合《中华人民共和国民法典》第七百零四条、第七百零九条、第七百一十条、第七百一十一条、第