租地堆土合同协议书范本

租地堆土合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方因堆土需要，拟租赁甲方的土地。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就租地堆土事宜达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[具体地理位置，详细到门牌号或地标性建筑附近]。2.土地面积：该土地的面积为[X]平方米（以双方共同测量或相关土地权属证明文件记载为准）。3.土地用途：本土地仅用于乙方堆放[具体土的种类，如建筑弃土、种植用土等]，乙方不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需要继续租赁该土地，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下土地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定的用途使用土地，有权制止乙方的违约使用行为。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回租赁土地。2.义务确保对租赁土地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的土地权属证明文件复印件。在本合同签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方使用，并保证土地符合乙方堆土的基本条件。协助乙方办理与堆土相关的必要手续（如需），提供必要的协助和配合。不得干涉乙方在租赁土地上的正常堆土作业，但有权对乙方的作业情况进行合理检查。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和期限，合法使用租赁土地进行堆土作业。在租赁期限内，有权对堆放在租赁土地上的土进行管理和处置，但不得违反法律法规的规定。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。严格按照合同约定的用途使用土地，不得将土地转租给第三方，不得在土地上进行其他与堆土无关的活动。自行承担堆土作业过程中的各项费用，包括但不限于运输费、装卸费等。采取必要的措施确保堆土的安全，防止因堆土造成环境污染、安全事故等问题。如因堆土造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照甲方的要求清理租赁土地上的土，恢复土地原状，并将土地返还给甲方。第五条土地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方。双方应办理书面交付手续，确认土地的交付状态。2.返还：租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将租赁土地上的土清理完毕，恢复土地原状，并将土地返还给甲方。双方应办理书面返还手续，确认土地的返还状态。如乙方未能在规定时间内清理土地或恢复原状，甲方有权自行清理，所需费用由乙方承担。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间将租赁土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方因土地权属问题导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失和可得利益损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的土地用途或擅自转租土地的，甲方有权解除本合同，收回租赁土地，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方在租赁期限届满或本合同提前终止后，未能按照约定清理土地或恢复原状的，甲方有权要求乙方继续履行清理和恢复义务，并按照每日[X]元的标准向甲方支付逾期违约金。第七条保险1.乙方应自行购买与堆土作业相关的保险，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等，以保障在堆土作业过程中可能发生的风险。2.保险费用由乙方承担。在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并承担保险理赔范围外的损失。第八条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.因不可抗力致使本合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方互不承担违约责任，但应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，以及是否需要对合同条款进行调整。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两