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文档简介

婆媳房子赠与协议书鉴于赠与方（甲方）与受赠方（乙方）之间存在的亲属关系，为明确双方在房屋赠与事宜中的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于____省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室（建筑面积____平方米）的房屋（不动产权证号：____）赠与乙方所有。该房屋现状为____（例如：空置、有部分装修等）。二、赠与目的及性质甲方明确表示，此次房屋赠与系出于对乙方的关爱和扶持，乙方接受赠与是出于对甲方的信任和感激。该赠与行为属于单方面的无偿行为，乙方无需向甲方支付任何对价。三、赠与条件及手续1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并确保不存在任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等。若因甲方原因导致乙方无法顺利接收或取得房屋所有权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方承诺接受本协议项下的房屋赠与，并配合甲方完成房屋所有权的转移登记手续。所有相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由____（甲方/乙方）承担。具体承担方式如下：____（详细列明各项税费的承担方）。3.双方同意在____年____月____日前，共同或委托第三方（需书面委托）到不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。如因乙方原因导致登记延迟，乙方应承担相应责任；如因甲方原因导致登记延迟，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。四、房屋交付及风险转移1.甲方应于____年____月____日之前，将房屋及其附属设施（包括但不限于____）交付给乙方。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清或由乙方承担的，甲方应确保在交付前结清。2.自房屋正式交付给乙方并完成所有权转移登记手续之日起，房屋的实物风险及可能产生的收益、费用等全部转由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按本协议约定履行赠与义务，或提供房屋时存在权属瑕疵，甲方应退还乙方已支付的全部款项（如有），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按本协议约定接受赠与或配合办理相关手续，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还已支付的全部款项（如有）。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议中的空格部分，双方应详细填写具体内容，确保表述清晰、完整。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日空白处供手写：甲方（签字/盖章）：____

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