2025年合资建房转让协议书

合资建房转让协议书鉴于甲方和乙方在平等自愿的基础上，就合资建房项目转让事宜经友好协商，达成以下协议：甲方（转让方）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住所地：[甲方住所地]。乙方（受让方）：[乙方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住所地：[乙方住所地]。鉴于甲方与丙方（合作方）曾于[合同签订日期]签订《合资建房协议书》，约定共同投资建设位于[房屋地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，甲方占股比例为[甲方占比]%，乙方占股比例为[乙方占比]%。现甲方因[转让原因]，拟将其在上述合资建房项目中的全部股权/部分股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方。第一条转让股权的概述1.1转让股权：甲方同意将其在合资建房项目中的全部/部分股权转让给乙方，具体转让股权比例/份额为[转让比例]%，对应的建筑面积为[对应建筑面积]平方米。1.2转让价格：双方经协商一致，确定转让股权的价格为人民币[转让价格]元（大写：[大写金额]整），该价格包含但不限于土地款、建安费用、税费等所有与该股权相关的费用。第二条转让流程2.1协议签订：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.2支付转让款：乙方应在本协议签订之日起[付款期限]日内，将转让款支付至甲方指定银行账户，账号：[甲方银行账号]，开户行：[开户行名称]。2.3股权变更：甲方应在收到乙方支付的全部转让款后[变更期限]日内，配合乙方办理相关股权变更手续，包括但不限于变更股东名册、修改合资建房协议等。2.4权利义务转移：自股权变更手续办理完毕之日起，乙方即成为合资建房项目的股东，享有相应股东权利，承担相应股东义务。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证其转让的股权来源合法，无任何权利瑕疵或纠纷。（2）配合乙方办理股权变更手续，提供必要的文件和资料。（3）承担转让前因合资建房项目产生的所有债务和责任。3.2乙方权利义务：（1）按本协议约定支付转让款。（2）遵守合资建房协议，参与项目的管理和决策。（3）承担转让后合资建房项目的所有债务和责任。第四条违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按本协议约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。4.2乙方违约责任：若乙方未按本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[违约金比例]%支付违约金，逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合资建房项目所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。6.2本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面同意。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：[甲方手写签名处][乙方手写签名处]以下是空出来供用户手写的内容