无产权车位租售合同范本

无产权车位租售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租/购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方对本合同所涉无产权车位具有合法的出租/出售权利，乙方有意承租/购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该无产权车位的租售事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.车位位置：该车位位于[小区名称][具体楼号][具体位置]，车位编号为[车位编号]。2.车位状况：该车位为[露天/地下]车位，具体尺寸约为长[X]米，宽[X]米，高[X]米（若为地下车位），可停放车辆类型为[可停放车辆类型]。3.使用权限：甲方保证乙方在本合同约定的租赁/购买期限内，对该车位享有独立、排他的使用权利，但不包括该车位的所有权。第二条租赁/购买期限1.租赁期限：若为租赁，本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，双方另行签订续租合同。2.购买期限：若为购买，乙方自本合同生效之日起对该车位享有长期使用权利，但不包括所有权。第三条租金/购买价款及支付方式1.租金/购买价款若为租赁，该车位的租金为每月人民币[X]元，租赁期限内的总租金为人民币[X]元。若为购买，该车位的购买价款为人民币[X]元。2.支付方式若为租赁，乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付首期租金人民币[X]元。剩余租金按[月/季/年]支付，乙方应在每期租金到期前[X]日支付下期租金。若为购买，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，一次性向甲方支付全部购买价款人民币[X]元。甲方应在收到款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金/购买价款。在租赁期限届满或本合同解除后，收回该车位的使用权利。对该车位的使用情况进行合理监督，但不得影响乙方对车位的正常使用。2.义务保证对该车位具有合法的出租/出售权利，不存在任何权利瑕疵或纠纷。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该车位，并确保车位符合使用条件。协助乙方解决在使用该车位过程中遇到的与甲方相关的问题。不得在租赁/购买期限内擅自将该车位再次出租/出售给第三方。乙方权利和义务1.权利在租赁/购买期限内，按照本合同约定的用途和方式独立、排他地使用该车位。对该车位进行合理的维护和管理，但不得损坏车位及其附属设施。在租赁期限内，若该车位因不可抗力或非乙方原因无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应的租金或延长租赁期限。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金/购买价款。遵守小区物业管理的相关规定，合理使用该车位，不得将车位用于非法活动或违反公序良俗的行为。未经甲方书面同意，不得将该车位转租/转售给第三方。若因乙方原因造成车位及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该车位，每逾期一日，应按照租金/购买价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的租金/购买价款，并按照租金/购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在租赁/购买期限内擅自将该车位再次出租/出售给第三方，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应退还已收取的剩余租金/购买价款，并按照租金/购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金/购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该车位的使用权利，乙方已支付的租金/购买价款不予退还。若乙方违反本合同约定，将该车位转租/转售给第三方或用于非法活动等，甲方有权解除本合同，收回该车位的使用权利，乙方已支付的租金/购买价款不予退还，并按照租金/购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因造成车位及其附属设施损坏，乙方未按照约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的款项中扣除相应的费用，不足部分由乙方继续承担。第六条合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方未按照本合同约定支付租金/购买价款，经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的。乙方违反本合同约定，擅自将该车位转租/转售给第三方或用于非法活动等，严重影响甲方权益的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按照本合同约定交付该车位，经乙方书面催告后[X]日内仍未交付的。因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，且在乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。4.本合同因下列情形之一而终止租赁期限届满，双方未续签续租合同的。该车位因不可抗力或政府征收等原因无法继续使用的。本合同依法被解除的。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合