2025年买商铺代租协议书

买商铺代租协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于商业经营活动。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物位于________________________，具体地址为________________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁物用途：乙方承诺租赁商铺仅用于商业经营活动，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为按月支付。3.2首期租金应于本协议签订之日起____日内支付，以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第四条押金4.1乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同解除后，租金及水电费结清无误，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。第五条装修及设施5.1租赁物交付时，其现有装修及设施状况详见本协议附件一《商铺交付清单》。租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.2如乙方需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，包括但不限于水电费、网络费等。6.2如因甲方原因导致租赁物出现结构性问题，甲方应负责修复，费用由甲方承担。第七条保险7.1乙方应自行负责购买与租赁物相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2甲方对租赁物内的物品不承担保管责任，如有损失，由乙方自行承担。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金超过____天的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）利用租赁物进行非法活动的；（4）损坏租赁物，未及时修复或赔偿的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：（1）交付的租赁物不符合本协议约定的；（2）未按时交付租赁物的。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：____年____月____日甲方指定收款账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：_________