房屋做防水维修合同范本

房屋做防水维修合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人代表姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），需要对该房屋进行防水维修；乙方具备从事防水维修业务的专业资质和能力，愿意承接该房屋的防水维修工作。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该房屋防水维修事宜达成如下合同：第一条维修服务内容及要求1.1维修范围乙方负责对该房屋的以下部位进行防水维修：屋面防水：包括但不限于屋面卷材防水的更换、修补，屋面基层的处理等。卫生间防水：包括卫生间地面、墙面的防水处理，卫生间管道周边的防水密封等。外墙防水：对该房屋外墙存在渗漏的部位进行防水处理，如裂缝修补、涂刷防水涂料等。其他部位：[如有其他需要维修的部位，在此详细列明]1.2维修要求乙方应严格按照国家和地方相关防水施工标准和规范进行施工，确保维修质量符合行业标准和甲方的要求。乙方使用的防水材料应符合国家相关质量标准，具备质量合格证明文件，并在施工前向甲方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息，经甲方确认后方可使用。对于屋面防水维修，乙方应保证在维修后[具体时长]年内不出现渗漏现象；对于卫生间、外墙等部位的防水维修，乙方应保证在维修后[具体时长]年内不出现渗漏现象。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款本合同项下防水维修工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括乙方完成本合同约定的全部维修服务所需的人工费、材料费、设备费、运输费、税费等一切费用。2.2支付方式预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在维修工程完成[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]前向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。验收款：维修工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保金：甲方预留合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满且无质量问题后，甲方应在[具体日期]前将质保金无息支付给乙方。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权对乙方使用的防水材料进行检查和检验，如发现材料不符合质量要求，有权要求乙方更换。有权在维修工程完工后，按照合同约定的标准和要求进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至合格。3.1.2义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、施工场地等。协助乙方协调与该房屋相关的其他住户或单位的关系，确保施工顺利进行。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。在施工过程中，如遇到不可抗力或非乙方原因导致的施工困难，有权要求甲方给予合理的解决方案。3.2.2义务按照合同约定的维修范围、要求和时间完成防水维修工程。遵守国家和地方相关法律法规以及施工安全规范，确保施工过程中的安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行清理，保持施工场地的整洁。在质保期内，对维修工程出现的质量问题免费进行维修。第四条施工期限本合同项下的防水维修工程应自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[具体天数]天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。第五条质量验收5.1验收标准维修工程的验收应按照国家和地方相关防水施工标准和规范以及本合同约定的维修要求进行。5.2验收程序乙方完成全部维修工程后，应向甲方提交书面验收申请，并提供相关的施工资料和质量检验报告。甲方应在收到乙方的验收申请后[具体天数]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至验收合格为止，返工费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。如甲方未为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成维修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的维修范围、要求进行施工，或使用不符合质量要求的防水材料，导致维修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方在质保期内未对维修工程出现的质量问题进行免费维修，甲方有权自行安排维修，维修费用由乙方承担。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同变更与解除本合同的变更或