（2025年标准）楼房返工协议书

楼房返工协议书甲方（业主）：________________________乙方（施工单位）：________________________鉴于甲方于____年____月____日与乙方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：________________________），约定建造位于________________________的楼房。但在施工过程中，经甲方要求及双方确认，部分工程需进行返工。为明确双方权利义务，确保返工工作顺利进行，特订立本协议书。一、返工原因及范围经甲乙双方共同检查确认，位于________________________的楼房在施工过程中存在以下问题，需进行返工处理：1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________4.______________________________________________________5.______________________________________________________以上仅为部分问题，具体返工范围以双方现场确认为准。二、返工内容乙方应按照以下内容进行返工：1.对上述问题进行彻底修复，确保达到合同约定的质量标准。2.返工期间产生的所有材料费用、人工费用由乙方承担。3.乙方应制定详细的返工方案，并报甲方审核。返工方案应包括但不限于施工计划、人员安排、材料清单、安全措施等。4.乙方应在返工前向甲方提供必要的施工准备措施，包括但不限于施工现场清理、临时设施搭建等。三、返工期限乙方应在签订本协议书后____日内完成所有返工工作。具体返工期限为____年____月____日至____年____月____日。如遇不可抗力因素导致返工期限延误，经甲方书面确认后，返工期限可相应顺延。四、质量保证乙方保证返工完成后，所有工程均能达到合同约定的质量标准，并通过甲方及相关部门的验收。如返工完成后仍存在问题，乙方应无条件进行再次返工，直至达到质量标准为止。五、验收标准返工完成后，由甲方组织相关部门对返工工程进行验收。验收标准按照《建设工程施工合同》及相关法律法规执行。六、费用承担1.返工期间产生的所有费用由乙方承担。2.甲方应积极配合乙方进行返工工作，提供必要的便利条件。如因甲方原因导致返工期限延误，由此产生的费用由甲方承担。七、违约责任1.如乙方未按本协议书约定的期限完成返工工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的____%作为违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.如返工完成后仍存在问题，经甲方指出后，乙方未能在____日内进行整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。八、争议解决本协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议书自双方签字盖章之日起生效。3.______________________________________________________4.______________________________________________________甲方（签字）：________________________乙方（签字）：______________________