（2025年标准）绿地合营协议书

绿地合营协议书鉴于甲方有意与乙方合作开发位于[具体地址]的绿地项目，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[具体地址]1.3项目性质：商业及住宅混合开发1.4项目规模：总占地面积[具体面积]平方米，总建筑面积[具体面积]平方米二、合作方式及股权比例2.1双方同意以合营方式共同开发本项目，成立合营公司[合营公司名称]。2.2甲方以土地形式出资，占合营公司股权的[具体比例]%；乙方以资金及专业技术形式出资，占合营公司股权的[具体比例]%。三、出资方式及时间3.1甲方出资方式：将项目用地以作价[具体金额]万元的方式投入合营公司，产权归合营公司所有。3.2乙方出资方式：以现金方式投入合营公司[具体金额]万元，用于项目前期开发及建设。3.3出资时间：双方应在本协议签订后[具体时间]内完成出资，并由合营公司出具收款凭证。四、项目管理及决策机制4.1合营公司设董事会，由甲乙双方各委派[具体人数]名董事组成，董事长由[方]方委派。4.2重大决策事项（如项目开发计划、资金使用、股权转让等）需经董事会三分之二以上董事同意方可通过。4.3双方在日常管理中应相互配合，如遇重大分歧，可提交董事会裁决或协商解决。五、收益分配及成本承担5.1项目开发完成后，其收益按股权比例进行分配，每年[具体时间]进行一次分配。5.2项目开发过程中的成本（如土地出让金、建安成本、税费等）由合营公司承担，具体承担方式由双方另行协商确定。六、项目开发期限6.1本项目开发期限为[具体年限]年，自合营公司成立之日起计算。6.2如项目开发过程中遇不可抗力因素导致延期，经双方协商可适当延长开发期限。七、保密条款7.1双方应对本协议内容及项目开发过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密义务不因本协议的终止而失效。八、协议终止及清算8.1本协议在以下情况下终止：（1）项目开发完成并交付使用；（2）双方协商一致终止；（3）合营公司依法解散或破产。8.2协议终止后，合营公司应进行清算，清算后的剩余财产按股权比例进行分配。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。十、协议生效及附件10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议附件包括：（1）项目可行性研究报告；（2）合营公司章程；（3）其他双方认为必要的文件。十一、其他11.1本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________以下为手写签名区域：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______