别墅装修合同

我将依据常见的合同要点，为你撰写别墅装修合同，涵盖工程概况、双方权利义务、工程价款及支付方式等内容。别墅装修合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的别墅装修工程事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程地点：[别墅具体地址]2.工程内容：别墅整体装修，包括但不限于室内空间的拆除、新建、水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间装修、室内外油漆粉刷以及智能家居系统安装等（具体内容以双方确认的设计图纸和预算清单为准）。3.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，工期共计[X]天。二、双方权利义务甲方权利义务1.开工前[X]天，为乙方入场施工创造条件，包括但不限于搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。2.负责办理物业装修相关手续，缴纳相关费用，如因甲方原因导致无法正常施工，责任由甲方承担。3.按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款。4.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜。乙方权利义务1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。3.因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后：甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。水电改造工程完成并验收合格后：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。泥瓦、木工工程完成并验收合格后：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。油漆工程完成并验收合格后：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。工程竣工验收合格后：甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金：在质保期届满且无质量问题后一次性无息支付给乙方，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。四、材料供应1.本工程由[甲方/乙方]负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求和国家质量标准，如因材料质量问题导致的工程质量问题，由材料供应方承担责任。2.乙方应提前[X]天向甲方提供需购材料清单，甲方应在接到清单后[X]天内予以答复并采购供应材料。五、工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。2.因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。六、质量标准1.本工程执行[具体质量标准，如《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）等]。2.施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请由具有法定资质的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后[X]天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。2.如经验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担，工期不顺延。八、质量保修1.本工程质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题引起的故障，如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。九、违约责任1.甲方未按本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金，逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担，工期不顺延。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。