2025房屋买卖合同书范本

2025房屋买卖合同书范本房屋买卖合同书合同编号：本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于（城市/县），具体地址为：，建筑面积为平方米，产权证号为：。该房屋的权属状况为：（所有权/共有权），甲方对该房屋拥有合法的处分权。第二条房屋价格甲乙双方一致同意该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元）。该价格包括该房屋及其附属设施设备的价款，不包括税费及相关交易费用。第三条付款方式及时间乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元），于本合同签订之日起日内支付。定金视为首付款的一部分，计入总房款。乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：元），于年月日前支付。首付款为总房款的%。余款人民币元整（大写：元）由乙方通过银行贷款支付，乙方应确保贷款在年月日前到账，并支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：户名：账号：第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并将房屋钥匙及相关房屋资料（包括但不限于不动产权证、契税发票、维修基金收据等）一并交付给乙方。房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、供暖费等。若存在未结清的费用，乙方有权从应支付的房款中扣除，或要求甲方另行支付。房屋交付后，若发现房屋存在质量问题或隐蔽瑕疵，甲方应协助乙方修复，相关费用由甲方承担。第五条权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、查封、冻结或其他权利瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续，并提供相关资料。（3）在房屋交付前，甲方不得将该房屋出租、出售或以其他方式处分。乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。（2）乙方应按时办理该房屋的产权转移登记手续，并支付相关税费。（3）乙方在使用该房屋时，应遵守物业管理规定及相关法律法规。第六条违约责任若甲方违约（1）甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，直至实际交付之日为止。（2）甲方未能按本合同约定协助乙方办理产权转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，直至手续办理完毕之日为止。（3）若甲方中途悔约，应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。若乙方违约（1）乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付应付房价款的‰作为违约金，直至实际支付之日为止。（2）若乙方中途悔约，视为违约，甲方有权解除本合同，且定金不予退还。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在事件发生后的日内提供书面证明。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方