中介购房合同范本照模板

中介购房合同范本照模板合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（卖方）姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]丙方（中介方）公司名称：[中介公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]营业执照注册号：[注册号]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于丙方是一家具有合法资质的房地产中介服务机构，受甲方和乙方的委托，为甲乙双方之间的房屋买卖交易提供中介服务，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条标的物详细描述1.房屋基本信息甲方自愿出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋所有权证登记为准），房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。2.房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于：[详细列出附属设施，如固定装修、家具、家电等，可附清单]。第二条服务内容1.丙方应按照国家法律法规及行业规范，为甲乙双方提供房地产中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助甲乙双方进行房屋实地查看、促成甲乙双方签订房屋买卖合同、协助办理房屋产权过户手续、协助办理房屋贷款手续等。2.丙方应如实向甲乙双方告知与房屋买卖相关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第三条权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。有权了解房屋买卖交易的进展情况。在符合法律法规和合同约定的情况下，有权获得房屋的合理价款。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况，并提供真实、有效的房屋相关证明文件。按照合同约定的时间和地点，配合丙方及乙方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户、交付房屋等。在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。按照合同约定向丙方支付中介服务费用。乙方权利义务1.权利有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。有权对该房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。在符合法律法规和合同约定的情况下，有权获得该房屋的所有权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付购房款项。提供真实、有效的购房相关证明文件，配合丙方及甲方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户、办理房屋贷款等。按照合同约定向丙方支付中介服务费用。丙方权利义务1.权利有权按照合同约定向甲乙双方收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲乙双方提供专业、高效、优质的中介服务。对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。协助甲乙双方解决房屋买卖交易过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。第四条购房款项及支付方式1.房屋总价款该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付购房首付款时自动转为购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。贷款支付：若乙方需要办理房屋贷款，则应在[具体日期]前，向贷款银行提交完整、有效的贷款申请资料，并积极配合贷款银行办理贷款审批手续。贷款银行发放的贷款金额直接支付给甲方。尾款：若乙方的贷款金额不足以支付全部购房款，则乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第五条房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款（含贷款）之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损，并向乙方交付房屋钥匙、房屋所有权证等相关物品和文件。2.甲乙双方应在房屋交付时，对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交付确认书。第六条中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲乙双方应按照以下标准向丙方支付中介服务费用：甲方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，向丙方支付中介服务费用。第七条违约责任甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋或擅自提高房屋价款，应双倍返还乙方已支付的定金，并向丙方支付全部中介服务费用。2.若甲方未按照合同约定的时间和方式配合办理房屋交易相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并向丙方支付全部中介服务费用。3.若甲方交付的房屋及附属设施与合同约定不符或存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，拒绝购买该房屋，已支付的定金不予退还，甲方有权将该房屋另行出售，并由乙方承担丙方的全部中介服务费用。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并由乙方承担丙方的全部中介服务费用。丙方违约责任1.若丙方违反本合同约定，未按照合同约定提供中介服务或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.若丙方未按照合同约定的时间和方式协助办理房屋交易相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲乙双方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲乙双方有权解除本合同，丙方应退还已收取的中介服务费用，并承担甲乙双方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月