不符合集中供热协议书

不符合集中供热协议书甲方（供热方）：名称：[供热公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（用热方）：名称：[用热单位全称或个人姓名]法定代表人（个人则填姓名）：[乙方法人姓名或个人姓名]地址：[用热地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备集中供热的资质和能力，乙方有使用集中供热服务的需求，双方曾就集中供热事宜签订了《集中供热协议书》（以下简称“原协议”）。现经双方友好协商，一致认为原协议存在不符合实际情况或相关规定之处，特就相关问题重新达成如下协议：一、原协议情况说明双方于[签订日期]签订的原协议，约定甲方为乙方位于[具体地址]的[建筑物名称或用途]提供集中供热服务，供热期限自[起始日期]至[结束日期]，供热价格按照[具体价格标准]执行等内容。但在实际履行过程中，发现原协议存在部分条款不符合当前实际情况或相关法律法规规定。二、标的物或服务具体描述（一）供热服务内容甲方负责向乙方提供符合国家和地方相关标准的集中供热服务，具体包括：1.供热介质为[具体供热介质，如热水、蒸汽等]，供热温度应达到国家和地方规定的室内温度标准。在正常天气条件下，乙方室内温度应不低于[具体温度数值]摄氏度。2.供热时间为每年的[供热起始日期]至[供热结束日期]，如遇特殊天气情况，甲方应根据政府相关部门的要求调整供热时间。3.甲方应保证供热系统的安全稳定运行，定期对供热设施进行维护、检修和保养，确保供热设施的正常运行。（二）供热设施1.甲方负责建设、管理和维护从热源至乙方建筑物红线外的供热管网及附属设施。2.乙方负责其建筑物红线内供热设施的建设、管理和维护。若乙方建筑物红线内供热设施出现问题影响供热效果，乙方应及时进行维修，甲方应提供必要的技术支持。三、权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.按照本协议约定的价格和方式向乙方收取供热费用。2.在供热设施出现故障或紧急情况时，有权采取必要的应急措施，包括暂停供热，但应及时通知乙方。3.对乙方的用热情况进行监督检查，有权制止乙方的违规用热行为。义务1.按照本协议约定的供热时间、供热质量标准向乙方提供供热服务。2.定期对供热设施进行巡检和维护，确保供热设施的安全运行。如因甲方原因导致供热设施故障，甲方应及时修复，并承担相应的维修费用。3.建立健全供热服务投诉处理机制，及时处理乙方的供热投诉和建议。4.按照国家和地方有关规定，向乙方提供供热服务的相关信息，如供热参数、供热价格调整等。（二）乙方权利与义务权利1.按照本协议约定的供热质量标准享受供热服务。2.对甲方的供热服务质量进行监督，有权向甲方提出改进建议和投诉。3.在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务1.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付供热费用。2.遵守国家和地方有关供热管理的法律法规和甲方的供热管理制度，不得擅自改变用热性质、扩大用热面积、私接供热设施等违规用热行为。3.配合甲方对供热设施的巡检、维护和检修工作，提供必要的工作条件。4.若乙方建筑物红线内供热设施发生故障，应及时通知甲方，并按照甲方的建议进行维修。四、供热价格及费用结算（一）供热价格本协议的供热价格按照[具体价格标准]执行，该价格包含了供热成本、税金及合理利润等费用。如遇国家或地方政策调整供热价格，双方应按照新的价格标准执行。（二）费用结算1.乙方应在每年的[缴费截止日期]前，向甲方一次性支付本供热期的全部供热费用。2.甲方应在收到乙方支付的供热费用后，向乙方开具正规的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供热时间、供热质量标准向乙方提供供热服务，应按照以下方式承担违约责任：若供热温度未达到本协议约定的标准，甲方应按照实际未达标的天数和供热费用的一定比例向乙方退还供热费用。具体比例为：每低于标准温度1摄氏度，退还当日供热费用的[X]%。若甲方擅自停止供热，应按照停止供热的天数和供热费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致供热设施故障，影响乙方正常用热，甲方应及时修复，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付供热费用，应按照未支付金额的每日[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供热服务，直至乙方支付全部供热费用及违约金。2.若乙方存在违规用热行为，应立即停止违规行为，并按照违规用热的费用的[X]倍向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。六、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更与解除（一）协议变更本协议的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效后，双方应按照变更后的协议履行。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括直接送达、邮寄送达等。通知在以下情况下视为送达：1.直接送达的，以对方签收之日为送达日期。2.邮寄送达的，以邮件签收之日为送达日期；若邮件被退回，则以