人防车位签订的合同范本

人防车位签订的合同范本人防车位使用合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方对位于[具体项目名称]的人防车位享有合法的管理和出租权利，乙方愿意租赁该人防车位用于停放车辆，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方人防车位事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1车位位置甲方出租给乙方的人防车位位于[具体项目详细地址]地下[X]层[车位编号]号车位（以下简称“该车位”）。该车位的具体位置以双方现场确认并在本合同附件一《车位位置示意图》中明确标注的为准。1.2车位状况该车位为标准的机动车停车位，具备基本的停车条件，可用于停放符合该车位尺寸要求的小型汽车。甲方应保证该车位在交付时结构完好、地面平整、无明显积水、照明及通风设施正常运行。1.3人防设施情况该车位属于人民防空工程的一部分，乙方在使用过程中应遵守国家有关人民防空工程的管理规定，不得破坏、拆除或擅自改变该车位及周边的人防设施设备。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租该车位，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期限内租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：首次支付：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该首期租金涵盖自[起始日期]至[首次租金截止日期]的租金。后续支付：此后，乙方应在每个租金支付周期届满前[X]日内，向甲方支付下一周期的租金。租金支付周期为[X]个月。3.3支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对该车位及周边的人防设施设备进行定期检查和维护，有权要求乙方配合相关工作。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该车位。4.1.2义务按照本合同约定的时间和标准将该车位交付给乙方使用。保证该车位的合法性和可使用性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。对该车位所在的地下停车场进行日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、安全保卫、设施设备维修等，为乙方提供良好的停车环境。协助乙方解决在使用该车位过程中遇到的与第三方的纠纷。4.2乙方权利义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该车位。要求甲方对该车位及周边的设施设备进行及时维修和保养，提供符合合同约定的停车环境。4.2.2义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。遵守国家有关人民防空工程的管理规定和该地下停车场的管理制度，不得在该车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得对该车位及周边的人防设施设备造成损坏。合理使用该车位，不得将该车位转租、转借或转让给第三方使用，不得在该车位上进行任何违法活动。爱护该车位及周边的设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。第五条车位交付与返还5.1车位交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该车位的状况进行检查，并签署《车位交付确认书》（见附件二）。5.2车位返还租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应在[具体日期]前将该车位返还给甲方。返还时，该车位应保持交付时的基本状态，但正常使用造成的磨损除外。乙方应清理该车位内的所有物品，如乙方未在规定时间内清理的，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处理。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将该车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照乙方实际损失的金额向乙方支付赔偿金。同时，乙方有权要求甲方减免相应的租金。6.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。如乙方违反本合同约定的义务，擅自转租、转借或转让该车位，或在该车位上进行违法活动，或破坏该车位及周边的人防设施设备的，甲方有权解除本合同，收回该车位，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。同时，乙方应承担因上述行为给甲方造成的一切损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知条款双方之间的任何通知或书面函件均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递签收日期为送达日期。8.3合同生效本合同