与物业签广告合同范本

与物业签广告合同范本物业广告合同甲方（物业管理方）：名称：[物业管理公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（广告投放方）：名称：[广告投放公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方对[物业项目名称及地址]具有物业管理权，乙方希望在该物业区域内投放广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、广告投放位置及形式（一）投放位置甲方同意乙方在[物业项目具体位置，如小区大门入口处、电梯轿厢内、公告栏等，需详细列出具体位置及数量]投放广告。（二）广告形式乙方投放的广告形式为[具体形式，如海报、灯箱、电子显示屏展示等]，具体尺寸、规格等要求应符合甲方物业管理规定及相关法律法规要求。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如1年]。三、费用及支付方式（一）广告费用乙方应向甲方支付广告投放费用共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含了广告位的使用、物业管理服务等相关费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付费用：1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）。2.尾款：广告正式投放前[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余费用人民币[尾款金额]元（大写：[大写金额]）。（三）发票甲方在收到乙方支付的费用后，应在[X]个工作日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照合同约定收取广告费用。（2）对乙方投放的广告内容进行审核，如发现广告内容违反法律法规、物业管理规定或损害物业公共利益的，有权要求乙方进行修改或停止投放。（3）在合同期满或提前终止时，有权要求乙方拆除广告设施。2.义务（1）按照合同约定向乙方提供广告投放位置，并确保该位置符合乙方广告投放的基本条件。（2）对乙方投放的广告设施进行必要的维护和管理，保障广告设施的安全和正常使用。（3）不得擅自将乙方的广告位转租给第三方。（4）协助乙方处理与广告投放相关的物业内部协调事宜。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照合同约定的位置、形式和期限投放广告。（2）对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方未履行合同义务，有权要求甲方进行整改。2.义务（1）按照合同约定的时间和金额向甲方支付广告费用。（2）确保投放的广告内容真实、合法，不违反法律法规、物业管理规定及社会公德。（3）自行承担广告制作、安装、维护等费用，并确保广告设施的安装和使用符合安全标准。（4）在合同期满或提前终止时，按照甲方要求及时拆除广告设施，并恢复广告位原状。五、广告内容审核（一）审核标准乙方投放的广告内容应符合以下标准：1.遵守国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人的知识产权、名誉权等合法权益。2.符合物业管理规定，不得影响物业的整体形象和公共秩序。3.不得含有违反社会公德、宗教信仰、民族风俗等内容。（二）审核程序乙方应在广告投放前[X]个工作日内，将广告内容的样本（包括但不限于设计稿、视频资料等）提交给甲方审核。甲方应在收到样本后的[X]个工作日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。如审核不通过，乙方应按照甲方要求进行修改，直至审核通过为止。六、广告安装与维护（一）安装乙方应自行负责广告设施的安装工作，并确保安装过程符合安全规范，不影响物业的正常运营和其他业主的合法权益。安装时间应在甲方规定的时间段内进行，如因安装造成物业设施损坏或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。（二）维护在合同期内，乙方应定期对广告设施进行维护和保养，确保广告设施的正常使用和外观整洁。如广告设施出现损坏、故障等情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内进行修复。如因乙方未及时维护导致安全事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定向乙方提供广告投放位置，应退还乙方已支付的费用，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方擅自将乙方的广告位转租给第三方，应退还乙方已支付的费用，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方未按照合同约定对广告设施进行维护和管理，导致广告设施无法正常使用的，应及时采取措施进行修复，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]支付违约金。2.如乙方投放的广告内容违反法律法规、物业管理规定或审核标准，甲方有权要求乙方立即停止投放，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方广告内容问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定的时间拆除广告设施或恢复广告位原状，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除广告设施，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除（一）变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同条款。（二）解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传