农村祠堂维修安全协议书

农村祠堂维修安全协议书甲方（委托方）：名称：[村集体名称]法定代表人：[姓名]地址：[村集体地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称或个人姓名]法定代表人（负责人或个人）：[姓名]地址：[公司地址或个人住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[祠堂具体地址]的农村祠堂（以下简称“祠堂”），因年久失修需要进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就祠堂维修安全事宜达成如下协议：一、维修工程概况（一）维修工程地点祠堂位于[详细地址]。（二）维修工程范围1.对祠堂的主体建筑结构进行检查和加固，包括但不限于梁柱、墙体、屋顶等部位的修缮和维护。2.对祠堂的屋面进行防水处理，更换损坏的瓦片，修复漏水部位。3.对祠堂的门窗进行修复和更换，确保其密封性和安全性。4.对祠堂的内部墙面、地面进行修补和粉刷，改善祠堂的整体环境。5.对祠堂的电气、消防等设施进行检查和更新，确保其符合安全标准。6.其他经双方协商确定的维修项目（具体项目清单见附件一）。（三）维修工程期限本维修工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照本协议的约定和相关标准进行维修。有权要求乙方提供维修工程的进度报告和相关资料。在维修工程竣工后，有权组织相关人员对维修工程进行验收。2.义务按照本协议的约定向乙方支付维修费用。在维修工程开工前，向乙方提供祠堂的相关资料和图纸，协助乙方进行现场勘查和施工准备工作。协调处理与维修工程相关的周边关系，为乙方的施工提供必要的条件和便利。对乙方在维修过程中提出的合理建议和要求，及时给予答复和处理。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取维修费用。有权要求甲方提供与维修工程相关的资料和协助。在维修过程中，如发现祠堂存在其他未预见的问题或需要变更维修方案，有权及时向甲方提出书面报告，并要求甲方进行确认。2.义务按照本协议的约定和相关标准，组织具有相应资质和经验的施工人员进行维修工作，确保维修工程的质量和安全。制定详细的维修施工方案和安全保障措施，并报甲方备案。严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全和财产安全。对维修工程的施工进度、质量和安全负责，定期向甲方报告维修工程的进展情况。保护祠堂及周边环境的整洁，施工结束后及时清理施工现场。对在维修过程中知悉的甲方商业秘密和祠堂的历史文化信息予以保密。三、安全责任（一）乙方安全责任1.乙方是维修工程安全生产的责任主体，对维修工程的安全生产负全面责任。乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全管理人员，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。2.乙方应按照国家和地方有关安全生产的标准和规范，为施工人员提供符合安全要求的劳动防护用品和施工设备，并定期进行检查和维护。3.在维修过程中，乙方应设置明显的安全警示标志和防护设施，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方未采取必要的安全措施导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。4.乙方应对维修工程的施工现场进行严格管理，确保施工现场的秩序和安全。严禁施工人员在施工现场吸烟、饮酒、打架斗殴等违反安全规定的行为。5.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方和相关部门报告。乙方应积极配合甲方和相关部门对事故进行调查和处理，承担因事故造成的一切费用和损失。（二）甲方安全责任1.甲方应向乙方提供祠堂的相关安全信息和资料，协助乙方制定安全保障措施。2.在维修工程施工期间，甲方应安排专人对施工现场进行监督和检查，发现安全问题及时通知乙方进行整改。3.如因甲方提供的信息和资料不准确或存在隐瞒情况，导致安全事故发生，甲方应承担相应的责任。四、维修费用及支付方式（一）维修费用本维修工程的总费用为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），该费用包括但不限于维修材料费用、人工费用、设备租赁费用、安全防护费用等一切与维修工程相关的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[支付时间1]内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。2.维修工程完成[进度节点1]后[支付时间2]内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例1]，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。3.维修工程全部竣工并经甲方验收合格后[支付时间3]内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例2]，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。4.剩余维修费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），在质保期届满后[支付时间4]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、质量保证（一）质保期限本维修工程的质保期限为自维修工程竣工并经甲方验收合格之日起[质保期限]年。（二）质保责任在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内到达现场进行免费维修或处理。如乙方未在规定时间内到达现场或未进行有效维修，甲方有权自行组织维修，所需费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付全部维修费用及逾期违约金。2.如因甲方原因导致维修工程无法正常进行或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定和相关标准进行维修工作，导致维修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的维修费用，赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方违反本协议的安全责任约定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。如因乙方的违约行为导致甲方遭受行政处罚或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自将维修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的维修费用，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更和解除本协议的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）