2025年抵房还款协议书

抵房还款协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（借款人）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（贷款人）：________________________法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方因________________________原因，向乙方借款人民币________________________元（大写：________________________元整），并已签订《借款合同》（合同编号：________________________），约定以甲方名下位于________________________（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，为上述借款提供担保。现甲乙双方经友好协商，就甲方以抵押房产归还部分借款事宜，达成如下协议：一、还款金额及方式1.1甲方同意以抵押房产折价抵偿其所欠乙方借款本金人民币________________________元（大写：________________________元整），以及利息、罚息、违约金等全部款项，合计金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。1.2抵押房产的评估价值为人民币________________________元（大写：________________________元整），甲乙双方确认该评估价值作为抵房还款的依据。1.3甲方应于____年____月____日前，将抵押房产正式过户至乙方名下，并确保乙方能够顺利办理相关手续。二、过户手续及费用承担2.1甲方应积极配合乙方办理抵押房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署必要文件等。2.2抵押房产过户所产生的税费、登记费、评估费、公证费等一切费用，由甲方承担。乙方应提供相关费用清单，甲方应在____日内全额支付。三、违约责任3.1若甲方未按本协议约定的时间将抵押房产过户至乙方名下，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金。3.2若甲方未按约定支付相关过户费用，乙方有权暂停过户手续，并要求甲方在____日内补足费用，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行还款义务。四、其他约定4.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：____年____月____日以