（2025年标准）母亲房屋出售协议书

母亲房屋出售协议书甲方（卖方）：_________，性别：_______，民族：_______，出生日期：_______年____月____日，身份证号码：_________________________乙方（买方）：_________，性别：_______，民族：_______，出生日期：_______年____月____日，身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于____省____市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、成交价格甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____元。该价格包含该房屋及其附属设施、设备的所有权转移给乙方。三、付款方式1.乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____元。定金支付方式为____（现金/银行转账）。2.乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____元。首付款支付方式为____（现金/银行转账）。3.剩余房款人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____元，乙方应在本协议签订之日起____日内，通过____方式支付给甲方。四、房屋交付1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将该房屋及其附属设施、设备按照现状交付给乙方。2.交付时，甲方应保证该房屋没有产权纠纷，没有设立抵押权或其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。五、过户手续1.自本协议签订之日起____日内，甲乙双方应共同到____不动产登记中心办理房屋过户手续。所需费用由____方承担。2.若因政府政策变化或其他不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的全部款项。六、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____元。2.若乙方未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____元。3.若因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整），小写：￥____元。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，____不动产登记中心存档____份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______