租赁合同续签协议书范本

租赁合同续签协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就[租赁标的物详细地址]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同即将到期，经双方友好协商，就原合同的续签事宜达成如下协议：一、续签租赁期限本续签协议的租赁期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租赁标的物（一）位置与面积租赁标的物位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。该标的物的具体位置及范围以双方在原合同中所附的租赁标的物平面图为准，该平面图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）用途乙方租赁该标的物的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的物的用途。（三）现状描述甲方应在本协议签订后[X]日内，按照原合同约定的租赁标的物交付标准向乙方交付租赁标的物。租赁标的物交付时的现状以双方签字确认的《租赁标的物交付清单》为准，该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。三、租金及支付方式（一）租金标准本续签协议的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在本租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整、物价指数变动等不可抗力因素导致租赁成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（三）押金乙方在原合同签订时向甲方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），在本续签协议继续有效。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议的约定收取租金和其他费用。（2）在租赁期限内，有权对租赁标的物的使用情况进行检查和监督，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期满或本协议提前终止时，有权收回租赁标的物。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的用途和使用条件。（2）负责租赁标的物的正常维修和保养，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。（3）协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续和证照，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本协议的约定使用租赁标的物。（2）在租赁期限内，享有对租赁标的物的合法占有、使用和收益权。（3）有权要求甲方按照本协议的约定履行维修和保养义务。2.义务（1）按照本协议的约定支付租金、押金和其他费用。（2）爱护租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。（3）未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借或与他人互换使用。（4）在租赁期限内，负责租赁标的物的日常清洁和卫生，保持租赁标的物的整洁和安全。（5）租赁期满或本协议提前终止时，应将租赁标的物按照交付时的原状返还给甲方，但正常使用导致的磨损除外。五、维修与保养（一）甲方维修责任甲方应负责租赁标的物的主体结构、公共设施和设备的维修和保养，确保租赁标的物的正常使用。对于因自然损耗、老化等原因导致的维修问题，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。（二）乙方维修责任乙方应负责租赁标的物内部的设施和设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修问题，乙方应自行承担维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议的约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方擅自提前收回租赁标的物，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途、转租、转借或与他人互换使用租赁标的物，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议的约定将租赁标的物返还给甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达双方在本协议履行过程中发出的通知、函件等文件，均应以书面形式送达对方。送达地址以本协议中双方约定的联系地址为准，如一方变更送达地址，应提前[X]日书面通知对方。（二）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议书严格遵循《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】、第七百零五条【租赁最长期限】、第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】、第七百一十一条【承租人未按照约定使用租赁物的责任】、第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物